Succession mineur

Bonjour,
Je m'explique le papa de mon fils qui prendra 18 ans en décembre est décédé malheureusement en octobre 2019.
Nous sommes séparés depuis 10 ans laissant entre nous une amitié fusionnelle ce qui est très rare de nos jours..
Son décès m'a anéantie j'ai perdu le papa de mon fils mais un frère un ami...
Il a refait sa vie pendant 4ans avec une femme extrêmement méchante et visieuse, de leur union est née une petite fille qui. A maintenant 10ans et se sont séparés il ya 7ans. Le. Papa de mon fils est propriétaire d'une maison et de terrains,, et à toujours voulu et ma toujours dit si jamais il m'arrive quelque chose j'espère que tu te batteras pour préserver ce domaine familial car cette maison appartenait à ses grands parents elle a une valeur sentimentale énorme pour lui, sa famille pour mon fils et moi même.
Désolé pour mon pavé ????
A son décès bien évidemment tout ses biens sont divisés en 2 une part pour sa fille de 10 ans et l'autre part pour mon fils qui sera majeur à la fin de l année.
Le gros problème arrive... La mère de la petite refuse catégoriquement que mon fils et moi même rachetions la part de sa fille pour conserver ce domaine familial et qui ne soit pas vendu à un inconnu., même la notaire a essayé de lui expliquer que ce 'était pas dans son avantage ni dans l intérêt de l enfant de réagir ainsi.
Je précise qu'elle ne veut rien de cette maison ça n'a aucune valeur sentimentale pour elle ce qu'elle veut c'est de nous faire du mal à mon fils à moi et à la famille du papa ???????? la notaire m'a dit qu'elle était en droit de refuser mon fils est étudiant et n'a biensure aucun revenu donc ne peut pas racheter la part de sa sœur nous sommes anéantie j'ai la haine car c'est la seule chose qui nous reste de lui je vais saisir un avocat et écrire au juge conseil d ela notaire .
De plus elle refuse que mon fils voit sa petite sœur et c est de même avec tout le reste de la famille.
On se battra pour tout préserver.
Merci de m avoir lu ????
J'espère être conseillée merci à vous..