Famille
Anthonyverger
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Bonjour
Ma mère doit vendre sa maison, elle est veuve depuis 15 ans. Elle aurait la totalité en usufruit et la moitié en propriété.
Nous sommes 3 enfants du même lit.
La maison sera vendu pour la somme de 290000 e.
Pouvez me donner le montant que percevra ma maman svp.
Merci beaucoup
Ma mère doit vendre sa maison, elle est veuve depuis 15 ans. Elle aurait la totalité en usufruit et la moitié en propriété.
Nous sommes 3 enfants du même lit.
La maison sera vendu pour la somme de 290000 e.
Pouvez me donner le montant que percevra ma maman svp.
Merci beaucoup
1 réponse
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Je vous remercie pour votre réponse.
Avec une telle réponse vous n'êtes pas + avancé.
Pouvez me donner le montant que percevra ma maman
Pouvez-vous préciser l'âge actuel de votre mère ?-
Elle a 64 ans. Je sais que la valeur de l'usufruit dépend de l'âge de l'usufruitier. Sauf erreur de ma part elle devrait avoir 40% de la part de mon père.
Pouvez vous me confirmer que je ne me trompe pas ?- Pouvez vous me confirmer que je ne me trompe pas ?
Pas d'erreur de votre part, la valeur fiscale de son usufruit est de 40 %.
Elle percevra la contre-valeur de ses droits en pleine propriété 290000 / 2.................................................145000
la contre-valeur de ses droits en usufruit (290000 / 2 ) X 40 %.....................................................................+58000
total.....................................................................................................................................................................203000
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La législation juridique et financière évolue en permanence...