Famille

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Bonjour
Ma mère doit vendre sa maison, elle est veuve depuis 15 ans. Elle aurait la totalité en usufruit et la moitié en propriété.
Nous sommes 3 enfants du même lit.
La maison sera vendu pour la somme de 290000 e.
Pouvez me donner le montant que percevra ma maman svp.
Merci beaucoup

1 réponse

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Je vous remercie pour votre réponse.
Avec une telle réponse vous n'êtes pas + avancé.

Pouvez me donner le montant que percevra ma maman
Pouvez-vous préciser l'âge actuel de votre mère ?
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Elle a 64 ans. Je sais que la valeur de l'usufruit dépend de l'âge de l'usufruitier. Sauf erreur de ma part elle devrait avoir 40% de la part de mon père.
Pouvez vous me confirmer que je ne me trompe pas ?
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Pouvez vous me confirmer que je ne me trompe pas ?
Pas d'erreur de votre part, la valeur fiscale de son usufruit est de 40 %.
Elle percevra la contre-valeur de ses droits en pleine propriété 290000 / 2.................................................145000
la contre-valeur de ses droits en usufruit (290000 / 2 ) X 40 %.....................................................................+58000
total.....................................................................................................................................................................203000
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Merci à tous pour votre aide