Créer une salle de réception sur terrain classé NL

patrock - Modifié le 21 juin 2021 à 15:43
Josh Randall Messages postés 26564 Date d'inscription dimanche 16 avril 2006 Statut Modérateur Dernière intervention 6 octobre 2024 - 25 juin 2021 à 17:20
Bonjour,
je dispose d'une vieille ferme dont les bâtiments sont en très mauvais état.
Le terrain est classé en zone NL et est cependant situé en cœur de ville.
Je souhaite raser une étable en ruine pour y créer une salle de réception. Une salle de réception peut-elle juridiquement être assimilée à un bâtiment pour les loisirs, dès lors que s'y dérouleront également des rencontres d'ordre associative.
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4 réponses

Josh Randall Messages postés 26564 Date d'inscription dimanche 16 avril 2006 Statut Modérateur Dernière intervention 6 octobre 2024 8 255
21 juin 2021 à 23:52
Bonjour

Ce qui va permettre d'envisager votre projet c'est de savoir s'il entre dans les construction autorisées dans cette zone.
Les construction autorisées correspondent aux destinations et sous-destinations listées dans les articles R151-27 et R151-28 du Code de l'uranisme
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je vous remercie, après avoir pris connaissance de l'article 151-28 pour les sous destinations j'entre théoriquement dans la 4ème destination et dans la sous destination "autres équipements recevant du public" encore faut-il savoir ce que cette sous destination inclue, et là je ne trouve pas trace des spécificités.

merci pour votre coopération
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BmV Messages postés 91352 Date d'inscription samedi 24 août 2002 Statut Modérateur Dernière intervention 20 novembre 2024 18 470
21 juin 2021 à 15:44
Bien le bonjour,

Rappelons que sur ce forum, des formules minimales de politesse basique (en-dehors du "Bonjour" préimprimé gratuitement) - "S'il vous plait" - "Merci par avance" - "Cordialement" ??? et toute autre variante sur le même thème sont très appréciées.

Et ce, pour au moins une bonne raison s'ajoutant à la notion de civilité universelle : les gens qui
répondent ici sont des bénévoles à qui on vient demander un service gratuit.

Pour les détails, cliquer sur ► https://www.commentcamarche.net/infos/25855-charte-d-utilisation-de-commentcamarche-net-respect-d-autrui/#politesse

Merci par avance.
Et bonne continuation ici.

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je vous remercie, je vais voir les articles énumérés


cordialement
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Josh Randall Messages postés 26564 Date d'inscription dimanche 16 avril 2006 Statut Modérateur Dernière intervention 6 octobre 2024 8 255
Modifié le 25 juin 2021 à 17:24
encore faut-il savoir ce que cette sous destination inclue, et là je ne trouve pas trace des spécificités

C'est tout ce qui n'est pas listé dans les articles du code de l'urbanisme et tout ce qui n'a pas été précisé par la jurisprudence.

Maintenant il faut vous renseigner et voir quelles construction sont interdites dans la zone où se trouve la maison et quelles sont les construction autorisées sous condition.

Je vous invite à déposer une demande de certificat d'urbanisme opérationnel en mairie. Cela vous permettra d'avoir un état des lieux précis de ce qu'il est potentiellement possible de faire.


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