Loyer

Question

Bonjour, 
Je suis actuellement étudiante et je loue un studio. Je passe bientôt mes examens et donc je vais quitter mon appartement. Mon bail se fini le 30 juin, seulement je ne reste que 5 jours au début du mois dans mon appartement et tous le reste du mois je ne serais pas là. J’ai essayé de voir avec ma propriétaire si il était possible de faire le loyer au prorata mais celle-ci ne veut pas. 
Nous avions pris large au début de mon bail en novembre 2020 car nous ne savions pas à quel moment je passerais mes épreuves de diplôme, mais maintenant je me demandais est ce que je suis obligée de payer tous le mois de juin alors que je n y reste que 5 jours ... ?

feloxe · Answer

Bonjour,

Avez vous donné votre congé a votre propriétaire?
A quelle date?

djivi38 · Answer

bonjour,

"Nous avions pris large au début de mon bail en novembre 2020"

????
=> Quel est l'intitulé exact de votre contrat de location ?

Que vous ayez un contrat de location pour votre résidence principale avec un bail de 1 an (location meublée), de 9 mois (spécifique pour étudiants) ou de 3 ans (location nue), vous êtes en droit de donner votre congé << à tout moment >> (art 12 loi 6/7/1989).
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168

Un préavis émanant d'un locataire démarre à la réception effective par son bailleur de la notification de de congé pour se terminer - de date à date (tout mois entamé n'est PAS dû) - 1 ou 3 mois plus tard selon le cas.

Loyer et charges sont dus jusqu'à la fin du préavis, sauf si, pour un départ anticipé, le bailleur relouait avant la fin dudit préavis.

=> Avez-vous donné votre congé ?
=> De quelle façon (courrier R + AR, remise en main propre contre émargement ou par voie d'huissier) ?
=> Quelle est la date de réception effective par votre bailleur de la notification de votre congé (date de l'avis de réception du RAR, date de la remise en main propre ou date du passage de l'huissier) ?

Merci de répondre à chacune des questions afin que nous puissions vous apporter un réponse sur ce qu'il convient de faire par la suite... mais, si par hasard, vous n'aviez pas encore donné votre congé de façon légale (voir le lien donné), faites-le dès aujourd'hui.

A vous lire.
cdt.

Loyer

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