Donation d'un bien immobilier avec un prêt en cours

Bonjour à tous,
J'ai besoin d'avoir des informations ou confirmation concernant la donation d'un bien en cours d'acquisition (prêt en cours). Mon conjoint et moi souhaitons divorcer mais se pose la question de la résidence principale acquise il y a 8 ans (donc assez récemment) et le prêt en cours. Il m'a été dit qu'il pouvait faire une donation à nos enfants de sa part de la maison et que je reprenne ainsi à ma charge seule le remboursement de l'emprunt (je peux seule rembourser cet emprunt d'un point de vue finance). Ce montage est-il vraiment réalisable auprès d'un notaire ? à quel coût ? et la banque dans tout ça ?
Merci de votre aide précieuse