Taxe sur plus value lors d'une vente immo

Bonjour,
J'ai acheté un appartement il y a cinq ans et je l'ai mis en location au bout de trois ans jusqu'a aujourd'hui. (Donc deux ans) il y a eu 25000 euros de travaux dessus.
Je le met en vente aujourd'hui. Je suis en location depuis deux ans dans une maison et souhaite me servir de la plus value de la vente de l'appartement comme apport pour un achat de maison en habitation principale.
Est ce que je serait imposé sur la plus value de la vente de l'appartement sachant que je m'en sert pour l'achat de ma maison principale ?
Celdiato