Attestation de prêt
Kalinou_6774
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Kalinou_6774 Messages postés 4 Statut Membre -
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Bonjour,
Nous avons signé un compromis de vente la 05janvier 2021 à ce jour ni l'agent immobilier ni l'acquéreur mon fourni cette attestation.
Que dois-je faire ?
Si je résilié le compromis L'acquéreur ça t'il être obligé de me verser une indemnité ?
Dans l'attente.
Cordialement
Nous avons signé un compromis de vente la 05janvier 2021 à ce jour ni l'agent immobilier ni l'acquéreur mon fourni cette attestation.
Que dois-je faire ?
Si je résilié le compromis L'acquéreur ça t'il être obligé de me verser une indemnité ?
Dans l'attente.
Cordialement
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2 réponses
bonsoir
euh elle est impressionnante votre question : vous réagissez deux mois après ?
quelle sorte d'attestation vous attendez exactement ? vous êtes sûre d'avoir tout compris ?
c'est l'acheteur qui reçoit le compromis en recommandé avec ar pour exercer son droit de rétractation ; c'est ça que vous attendez ?
euh elle est impressionnante votre question : vous réagissez deux mois après ?
quelle sorte d'attestation vous attendez exactement ? vous êtes sûre d'avoir tout compris ?
c'est l'acheteur qui reçoit le compromis en recommandé avec ar pour exercer son droit de rétractation ; c'est ça que vous attendez ?
Bonjour,
OK je comprends que je ne peux tien faire concernant la résiliation du compromis.
Concernant les visites pour travaux le jour de la signature du compromis le futur acquéreur m'avais demander: une seule visite pour ses enfants à ce jour le fils, la nièce, la sœur, 1 er devis pour la piscine et maintenant 2 ème devis pour la piscine afin de comparer les devis.
Ou allons nous le mois de mai est loin encore !!!!
Merci de vos conseils.
Je vais prendre rdv avec mon Notaire et faire le point de la situation.
Cordialement
OK je comprends que je ne peux tien faire concernant la résiliation du compromis.
Concernant les visites pour travaux le jour de la signature du compromis le futur acquéreur m'avais demander: une seule visite pour ses enfants à ce jour le fils, la nièce, la sœur, 1 er devis pour la piscine et maintenant 2 ème devis pour la piscine afin de comparer les devis.
Ou allons nous le mois de mai est loin encore !!!!
Merci de vos conseils.
Je vais prendre rdv avec mon Notaire et faire le point de la situation.
Cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...
J'ai reçu le compromis dans les temps.
J'attends l'attestation de l'accord de prêt la date butoire était le 05 mars 2021.
Et ma question était si je résilie le compromis est ce que l'acquéreur va être obligé de me dédommager ?
Vous en avez parlé avec votre notaire ?
Non je l'appelé demain.
Dans les conditions suspensives il est noté sous réserve de l'aceptation d'un prêt avec un apport personnel la date butoir est le 05 mars 2021.
Par ailleurs, je suis obligée d'accepter des visites pour des éventuel devis ?
tant que la date butoir de signature de l'acte n'est pas atteinte, vous ne pouvez rien faire, encore moins annuler le compromis
puisque vous l'avez sous les yeux , c'est le moment de le lire ( je sais je suis caustique ) car la réponse à votre première question se trouve dessus , dans le paragraphe sur l'obtention de prêt et la phrase juste après la date du 05 mars : il doit y avoir quelque chose du style : cette date n'est pas extinctive mais ...
autre point : vous vendez une maison dans laquelle il y a probablement des travaux, vous trouvez ça surprenant que l'acheteur souhaite visiter pour établir des devis ? vous n'en avez pas discuté lors de la signature du compromis ?
conseil: mettez un peu la pression sur l'agence immobilière que vous payez ( et non sur le notaire ) afin qu'elle réponde à vos questions , et surtout qu'elle suive la demande de prêt de l'acheteur ( l'agence doit vous fournir la preuve que cette demande a été faite et qu'elle est conforme au compromis )
bon courage