Menu
  1. Accueil
  2. Forum juridique et financier
  3. Immobilier

Travaux sur antenne collective

Signaler
-
 Fabien83 -
Bonjour

Je suis propriétaire d un appartement dans une copropriété.

Mon locataire récemment installé m a signalé que la réception de l antenne TV (antenne Tnt collective sur le toit de l immeuble) ne fonctionnait pas.

J ai contacté le syndic qui a envoyé un antenniste sur place, lequel a constaté qu il n y avait aucun signal TV dans l appartement. Il est monté sur le toit et a vérifié dans les parties communes, le câble d antenne serait endommagé. Selon l antenniste, il faudrait tirer un nouveau câble d antenne (du rdc jusqu au toit) avec les travaux que cela implique.

Le syndic attend le devis de l antenniste et m à dit que si le montant des travaux était trop important (plus de 500 euros), la question de ces travaux devrait être portée à l ordre du jour de la prochaine AG.

Je voulais savoir si la copropriété pouvait refuser de faire ces travaux (en sachant que je suis le seul à en beneficier puisque je suis visiblement le seul à avoir des problèmes de réception), ou si au contraire la copropriété avait l obligation d entretenir ces installations pour assurer le droit à l antenne de mon locataire.

Merci pour vos réponses et bonnes fêtes à vous.
Afficher la suite

2 réponses

Réponse 1 / 2
Messages postés
30250
Date d'inscription
mardi 21 février 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
2 janvier 2021
 12 400
Bonjour,
Il faut savoir si ce câble est commun ou privatif ! Relisez le règlement de copropriété ou bien demandez au syndic.
NB : l'entretien d'un câble ne veut rien dire.
Signaler

Bonjour
Merci pour votre réponse.
Le câble est commun et se trouve dans les parties communes.
Il s agirait de le remplacer, d en tirer un autre entre l antenne collective et mon appartement.
Cependant, cela ayant un coût important, je me demandais si ces travaux devaient être votés en assemblée générale, ou bien suis je en droit d exiger de la coproprieté que ces travaux soient effectués (droit à l antenne).
Cdt
Signaler
Messages postés
30250
Date d'inscription
mardi 21 février 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
2 janvier 2021
 12 400 > Fabien83
avant d'exiger... regardez le devis ! c'est combien exactement ?
Signaler
>
Messages postés
30250
Date d'inscription
mardi 21 février 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
2 janvier 2021
L antenniste ne l à pas encore transmis (il n était pas très motivé pour faire les travaux...).
Le syndic pense l avoir en janvier. Ils m ont dit qu en fonction du montant des travaux à engager, il fallait en parler en AG, ce qui est normal.
Je crains juste que si le montant est trop élevé, les travaux soient refusés, ce qui ne réglera pas le problème pour mon locataire.
Signaler
Messages postés
30250
Date d'inscription
mardi 21 février 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
2 janvier 2021
 12 400 > Fabien83
Alors avant de vous inquiéter, attendez d'avoir ce fameux devis. Et si l'AG refuse les travaux, vous aviserez...
Réponse 2 / 2

Merci
Mais ma question était de savoir, avant que l AG se tienne, si les copropriétaires étaient en droit de refuser de tels travaux.
Cdt
Signaler
Messages postés
30250
Date d'inscription
mardi 21 février 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
2 janvier 2021
 12 400
Les copropriétaires votent comme ils veulent ! Si ils refusent ce sera à vous de demander au tribunal une annulation de cette décision (avec un avocat et de bons arguments)
Signaler
>
Messages postés
30250
Date d'inscription
mardi 21 février 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
2 janvier 2021
Les copropriétaires votent comme ils veulent en effet, mais restent soumis au respect des lois régissant la copropriété.
J ai fini par trouver les réponses à mes questions dans les lois de 1965 et 1966 sur les copropriétés.
Merci pour vos réponses.
Passez de bonnes fêtes.
Répondre Posez votre question
Dossier à la une