Vente et location en simultané
65g
-
Vincent356 Messages postés 399 Statut Membre -
Vincent356 Messages postés 399 Statut Membre -
Bonjour,
Je suis propriétaire d'un appartement que j'ai mis en vente, mais aussi en location.
Aujourd'hui, je me trouve dans un dilemme:
Un investisseur (donc intéressé pour le louer) m'a fait une proposition d'achat (en direct).
D'un autre coté, j'ai une proposition de location (par le biais d'une agence immobilière).
Voulant vendre, ma question est la suivante : faut-il louer avant de vendre, ou vendre et proposer la location à l'acheteur (qui est un investisseur)
Merci d'avance pour vos réponses.
Je suis propriétaire d'un appartement que j'ai mis en vente, mais aussi en location.
Aujourd'hui, je me trouve dans un dilemme:
Un investisseur (donc intéressé pour le louer) m'a fait une proposition d'achat (en direct).
D'un autre coté, j'ai une proposition de location (par le biais d'une agence immobilière).
Voulant vendre, ma question est la suivante : faut-il louer avant de vendre, ou vendre et proposer la location à l'acheteur (qui est un investisseur)
Merci d'avance pour vos réponses.
A voir également:
- Vente et location en simultané
- Contrat de location entre particuliers gratuit à imprimer - Guide
- Contrat location meublé pdf gratuit - Guide
- Répartition prix de vente indivision - Guide
- Location sans chauffage que dit la loi - Guide
- Decharge de vente - Accueil - Modèles de lettres Patrimoine
2 réponses
Bonjour,
Si vous louez l'appartement vous risquez d'être coincé pour vendre puisqu'il est plus difficile de vendre un appartement avec un locataire en place.
L'investisseur pourrait vouloir réaliser des travaux avant de le louer, le louer à un loyer supérieur ou la vente pourrait tout simplement ne pas se conclure (auquel cas vous vous retrouveriez coincé avec un bien loué qui serait plus difficile à vendre).
Si vous louez l'appartement vous risquez d'être coincé pour vendre puisqu'il est plus difficile de vendre un appartement avec un locataire en place.
L'investisseur pourrait vouloir réaliser des travaux avant de le louer, le louer à un loyer supérieur ou la vente pourrait tout simplement ne pas se conclure (auquel cas vous vous retrouveriez coincé avec un bien loué qui serait plus difficile à vendre).
La législation juridique et financière évolue en permanence...