Problème de paiement

bonjour,

Êtes-vous sûr que ces 150 € ont été retenus pour le ménage ?
Parce que, si votre logement était en copropriété, le bailleur (ou l'agence) est en droit de faire une retenue PROVISOIRE de 20% maximum du montant de votre DG dans l'attente de la régularisation annuelle des charges suite à l'approbation des comptes en AG (Assemblée Générale des copropriétaires).
Par exemple, pour un DG (= Dépôt de Garantie, ce que vous semblez appeler "mon compte") de 750 €, la retenue provisoire en question sera de maximum de 150 €. (750 x 20%), pour un DG de 600 € elle peut aller jusqu'à 120 e maxi. ...etc.


Une retenue sur DG se fait SI une mention de dégradation (en l'occurrence ce serait "ménage non/mal fait") figure sur l'EDLS (tout en étant absente de l'EDLE) et doit être justifiée par un devis OU une facture, et quand c'est le bailleur lui-même qui "répare" (ici : qui a fait le ménage) il n'est pas en droit de faire une retenue sur votre DG sur le temps passé, mais seulement sur les matériaux employés, c'est à dire sur un balai ou un chiffon.... ce qui ne ferait jamais cette somme-là !!
De toute façon, dans votre cas, il manque cette mention écrite sur votre EDLS : c'est donc suffisant pour réclamer le remboursement de ces 150 €.... SI :
-> vos loyers et charges étaient bien à jour le jour du rendu des clés,
-> ET les clés ont bien été remises entre les mains de l'agence à la fin de l'EDLS,
-> ET si cette retenue n'est pas une retenue provisoire légale en vue de la régularisation annuelle des charges.
=> Faire un courrier R+AR de contestation de cette retenue illégalement faite (gardez précieusement copie de votre courrier, ainsi que les 2 récépissés).

cdt.

Merci je prend note cela m’a beaucoup aider

avec plaisir :-)