Peinture qui craque
sido
-
12 oct. 2020 à 18:24
BmV Messages postés 91524 Date d'inscription samedi 24 août 2002 Statut Modérateur Dernière intervention 2 janvier 2025 - 12 oct. 2020 à 20:00
BmV Messages postés 91524 Date d'inscription samedi 24 août 2002 Statut Modérateur Dernière intervention 2 janvier 2025 - 12 oct. 2020 à 20:00
A voir également:
- Maison qui craque toujours au même endroit
- Maison d'arrêt fleury merogis permis de visite - Guide
- Contrat de location de maison pdf - Guide
- Je vis dans une maison abandonnée ✓ - Forum Immobilier
- Mon ex bloque la vente de la maison - Forum Immobilier
- Vente maison sous tutelle délai - Forum Habitation
3 réponses
BmV
Messages postés
91524
Date d'inscription
samedi 24 août 2002
Statut
Modérateur
Dernière intervention
2 janvier 2025
18 520
12 oct. 2020 à 18:55
12 oct. 2020 à 18:55
?
Sans qu'il y ait forcément obligation d'une VMC, l'appartement est-il bien ventilé tel qu'exigé par l'arrêté du 22 octobre 1969 ?
En clair, y a-t-il bien des bouches d'extraction dans les salles humides (cuisine, sdB, WC...) et des grilles d'aération dans toutes les autres pièces ?
Voir par exemple ► https://ma-maison-eco-confort.atlantic.fr/proprietaires-le-point-sur-vos-obligations-de-ventilation-de-logement/?gclid=EAIaIQobChMIsaXRqsKv7AIVWbvVCh2A1wncEAMYASAAEgIb0PD_BwE
Sans qu'il y ait forcément obligation d'une VMC, l'appartement est-il bien ventilé tel qu'exigé par l'arrêté du 22 octobre 1969 ?
En clair, y a-t-il bien des bouches d'extraction dans les salles humides (cuisine, sdB, WC...) et des grilles d'aération dans toutes les autres pièces ?
Voir par exemple ► https://ma-maison-eco-confort.atlantic.fr/proprietaires-le-point-sur-vos-obligations-de-ventilation-de-logement/?gclid=EAIaIQobChMIsaXRqsKv7AIVWbvVCh2A1wncEAMYASAAEgIb0PD_BwE
Utilisateur anonyme
12 oct. 2020 à 19:48
12 oct. 2020 à 19:48
Bonjour,
ce n'est pas une caution c'est un DEPOT DE GARANTIE;
Ce que vous décrivez peut être lié à de la condensation (aérez mieux !) ou encore à des infiltrations venant de l'étage supérieur.
Vous devez le signaler au bailleur et faire une déclaration de sinistre à votre assurance MRH.
ce n'est pas une caution c'est un DEPOT DE GARANTIE;
Ce que vous décrivez peut être lié à de la condensation (aérez mieux !) ou encore à des infiltrations venant de l'étage supérieur.
Vous devez le signaler au bailleur et faire une déclaration de sinistre à votre assurance MRH.
bonjour, Le petit ventilateur, il faudrait le laisser tourner encore facilement une heure ou une heure et demi encore après la douche. (les VMC fonctionnent 24/24h.)
Et aussi, si on extrait de l'air, il faut qu'il puisse être remplacé, et pour cela, on a un passage sous la porte d'environ 12 à 15 mm (on y passe les doigts),
Il faut contrôler que l'extracteur fasse bien le job, en plaçant une feuille de papier devant lorsqu'il fonctionne. Si la feuille tient, c'est bon, si elle ne tient pas, c'est inefficace.
Et aussi, si on extrait de l'air, il faut qu'il puisse être remplacé, et pour cela, on a un passage sous la porte d'environ 12 à 15 mm (on y passe les doigts),
Il faut contrôler que l'extracteur fasse bien le job, en plaçant une feuille de papier devant lorsqu'il fonctionne. Si la feuille tient, c'est bon, si elle ne tient pas, c'est inefficace.
BmV
Messages postés
91524
Date d'inscription
samedi 24 août 2002
Statut
Modérateur
Dernière intervention
2 janvier 2025
18 520
12 oct. 2020 à 19:38
12 oct. 2020 à 19:38
Ah !
Ce cher Paulin !
Toujours encore le mot pour rire après toutes ces années !
Ce cher Paulin !
Toujours encore le mot pour rire après toutes ces années !
La législation juridique et financière évolue en permanence...
12 oct. 2020 à 19:08
Le bâtiment est assez ancien (construit en 1900 je dirai)
12 oct. 2020 à 20:00
Or il faut que l'aération soit permanente et générale, donc il faut que toutes les pièces disposent d'une entrée d'air.
La date du bâtiment n'est ni un obstacle, ni une excuse pour le proprio.
Il faut vérifier qu'il y a des grilles d'aération dans CHAQUE pièce, très souvent sur les fenêtres
dans ce genre ► https://comptoir.bricozor.com/wp-content/uploads/2017/02/aerateur-fenetre-vue-interieure-768x637.jpg
et surtout des bouches plus grandes dans les pièces humides, au plafond ou dans un mur, du genre
de ceci ► https://www.travauxbricolage.fr/wp-content/uploads/2016/10/prix-pose-aerateur-salle-de-bain.jpg
ou de cela ► https://img-19.ccm2.net/hAUFiriu6u9kN3dq1ZnTa9lEoeY=/bdbc465ee1be42479b449a996555d7db/ccm-ugc/VMC.JPG
S'il n'y a pas ces accessoires importants, l'humidité reste dans le logement et des soucis de condensation se créent, ce qui peut expliquer que la peinture se détériore.
Voir tous les détails dans cette brochure très bien réalisée
► https://www.costic.com/sites/default/files/upload/telechargements/a5_ventilation_costic.pdf
Pour commencer, voir juste les feuillets 7, 8, 16, 17, 18, 24 et 25 ....