Renouvellement bail

Pardon.

J'ai en effet mal exprimé la chose.
J'ai fourché dans mon explicance.
Je voulais dire évidemment (la suite de ma réponse en atteste largement, je pense) : " non, elle ne peut pas, elle doit .... vous laisser dans le logement au moins jusqu'à fin mars et elle ne peut pas considérer ça comme un cadeau ou une faveur mais comme une obligation légale."

Ai-je été complet là dans cette phrase prise hors contexte ?



 

euh... bé non... elle doit laisser son locataire en place au moins jusqu'à la fin de son bail en cours... qui n'est pas fin mars 2021, mais fin déc 2023 puisque, à cause du non respect du délai de préavis pour un congé pour fin déc 2020 ET de l'absence de motif légal de congé (et d'ailleurs, un seul de ces "non respect" aurait suffi au locataire à pouvoir faire annuler ce congé !), ledit bail se renouvellera par tacite reconduction fin déc 2020 pour 3 ans.

Cela dit, le 2° phrase de votre point 1 dit clairement, tout autant que mes propos, qu'elle ne pourra donner congé que pour déc 2023....
Bref, on est d'accord et l'essentiel est que Ynahim ait bien compris qu'il peut légalement rester chez lui jusqu'à au moins fin déc 2023...

Cdt.

Ba voui : jusqu'à fin décembre 2023 c'est bien au moins jusqu'à fin mars 2021.
Non ?

"Au moins" signifiant, sauf erreur, "au minimum"....
Non ?

Si je dis : "Je vais courir au moins deux heures ce matin" et que je cours trois heures et demie, j'aurais bien couru au moins deux heures.


Bref, on est d'accord et l'essentiel est que Ynahim ait bien compris qu'il peut légalement rester chez lui jusqu'à au moins fin déc 2023...

Oui.... mais.... "au moins jusqu'à fin mars" laisse penser que "début avril" il pourrait y avoir du changement.... alors que non, il ne pourra y a voir du changement que fin déc 2023... !

Donc, puisque location nue, vous êtes tranquille chez vous au moins jusqu'au 29/12/2023.

cdt.

Je viens de l'avoir au téléphone. En plus expliquant que je que j'avais 6 mois de préavis avant la fin de mon bail. Et elle me dit que j'ai raison et qu'elle peut me laisser jusqu'au mois de mars 2021. Je lui ai dit que j'allais revenir vers elle.

Je pense que je vais lui faire une lettre recommandé aussi en lui expliquant les choses clairement. Surout la cause n'est pas justifier soit disant aimerait augmenter le loyer de 20 euro.. Ja paye déjà 612 euro par mois. je ne vois pas le problème si elle rajout 20 euro

Encore merci

SI vous ne voulez pas quitter votre logement, vous n'avez PAS à négocier avec votre bailleur une quelconque date de départ : son congé est NUL (préavis et motif non respectés) et elle le sait, elle essaye juste de vous rouler dans la farine !

Par ailleurs, SI votre contrat de location comporte une clause de révision annuelle de loyer, elle n'a pas besoin de vous demander de partir pour l'appliquer !
Et s'il n'en comporte pas, votre loyer restera inchangé toute la durée de votre location.

ET même si votre loyer actuel pouvait être considéré "sous-estimé", elle devrait respecter une procédure très stricte AVANT de vous "proposer" une "réévaluation" de loyer.... que vous n'auriez aucune obligation d'accepter !