Vice caché maison - responsabilité agence immobilière
Hugo63000
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
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Bonjour,
J’ai acheté une maison il y’a 1 an dans le sud de la France. J’ai emménagé en août. Fin septembre lors de la première mise en route nous avons constaté des baisses de pression régulières sur la chaudière entraînant des dysfonctionnements.Nous avons fait intervenir plusieurs fois une entreprise pour s’appercevoir au final qu’il y avait une fuite sur le réseau d’eau qui alimente la chaudière. Il s’avère que cette fuite n’est pas réparable car réseau très vétuste et qu’il faut reprendre tout le réseau en apparent ce qui est très complexe et peu esthétique dans une veille maison avec cachet. Nous sommes parti en expertise judiciaire. Le rapport d’expert a reconnu l’existence de vices cachés et la mauvaise foi des anciens propriétaires qui notamment n’entretenait pas cette chaudière. Nous avons découvert durant l’expertise que nous avions été trompés sur la date d’installation de la chaudière à fioul. Elle s’avère être de 2004. Or l’agence immobilière nous avait indiqué qu’elle Datait de 2010 et qu’elle était entretenue par une entreprise. L’agence immobilière ne veut pas se justifier à ce stade. Pensez vous que nous pourrions avoir des chances d’obtenir des dommages et intérêts si nous mettons en cause leur responsabilité dès lors qu’il nous a été communiqué des informations erronées et non vérifiées. Merci par avance
J’ai acheté une maison il y’a 1 an dans le sud de la France. J’ai emménagé en août. Fin septembre lors de la première mise en route nous avons constaté des baisses de pression régulières sur la chaudière entraînant des dysfonctionnements.Nous avons fait intervenir plusieurs fois une entreprise pour s’appercevoir au final qu’il y avait une fuite sur le réseau d’eau qui alimente la chaudière. Il s’avère que cette fuite n’est pas réparable car réseau très vétuste et qu’il faut reprendre tout le réseau en apparent ce qui est très complexe et peu esthétique dans une veille maison avec cachet. Nous sommes parti en expertise judiciaire. Le rapport d’expert a reconnu l’existence de vices cachés et la mauvaise foi des anciens propriétaires qui notamment n’entretenait pas cette chaudière. Nous avons découvert durant l’expertise que nous avions été trompés sur la date d’installation de la chaudière à fioul. Elle s’avère être de 2004. Or l’agence immobilière nous avait indiqué qu’elle Datait de 2010 et qu’elle était entretenue par une entreprise. L’agence immobilière ne veut pas se justifier à ce stade. Pensez vous que nous pourrions avoir des chances d’obtenir des dommages et intérêts si nous mettons en cause leur responsabilité dès lors qu’il nous a été communiqué des informations erronées et non vérifiées. Merci par avance
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2 réponses
Bonjour,
Aucune chance contre l'agence.
Le seul recours c'est contre le vendeur, mais c'est probablement inutile puisque vous devez aussi prouver qu'il a sciemment dissimulé les défauts de la maison;
Voyez un avocat.
Aucune chance contre l'agence.
Le seul recours c'est contre le vendeur, mais c'est probablement inutile puisque vous devez aussi prouver qu'il a sciemment dissimulé les défauts de la maison;
Voyez un avocat.
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