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2 réponses
flocroisic
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17 février 2022
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Modifié le 7 juil. 2020 à 11:01
Modifié le 7 juil. 2020 à 11:01
Bonjour
C'est exactement comme des revenus fonciers d'un bien propre.
L'emprunt : jamais
Les interets et l'assurance du pret : oui
Ca se deduit sur la declaration decla sci : 2072
Oui et calculé sur la 2072
Si au micro foncier (donc ayant en + des biens loues vides en nom propre) : oui
Si au reel (seul bien locatif : la sci) ou total des biens loués est > 15000 : c'est le resultat net qui se declare
Si option pour le reel : meme chose que le point 2
Vous avez créé une sci sans connaitre les bases ?
C'est exactement comme des revenus fonciers d'un bien propre.
Autrement dit est ce que l'emprunt est déductible du revenus imposable? Du résultat de la SCI?
L'emprunt : jamais
Les interets et l'assurance du pret : oui
Ca se deduit sur la declaration decla sci : 2072
Les associés doivent déclarer les revenus de la sci en fonction de leur quote part.
Oui et calculé sur la 2072
Les associés doivent tout de même déclarer 6000€?
Si au micro foncier (donc ayant en + des biens loues vides en nom propre) : oui
Si au reel (seul bien locatif : la sci) ou total des biens loués est > 15000 : c'est le resultat net qui se declare
Si option pour le reel : meme chose que le point 2
Vous avez créé une sci sans connaitre les bases ?
flocroisic
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17 février 2022
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Modifié le 7 juil. 2020 à 18:36
Modifié le 7 juil. 2020 à 18:36
Au passif du bilan : le pret restant dû
Au compte de resultat : les intérêts (charge financiere)
Sur la 2057 le suivi des creances et dettes.
Le transfert au patrimoine des associes correspond à une cession et donc conduisant à une plus value professionnelle
Au compte de resultat : les intérêts (charge financiere)
Sur la 2057 le suivi des creances et dettes.
Le transfert au patrimoine des associes correspond à une cession et donc conduisant à une plus value professionnelle
La législation juridique et financière évolue en permanence...
7 juil. 2020 à 11:33
En revanche à l IS, l emprunt est considéré comme une charge déductible la base imposable ou non?
Merci encore
Modifié le 7 juil. 2020 à 11:44
Une dette (bilan) et non une charge (compte de resultat)
Modifié le 7 juil. 2020 à 12:14
En effet, je cherche le montage adéquat pour la famille...Donc je regarde aussi la sci àl IS.
Donc je dois comprendre que ça ne réduit pas la base imposable?
Merci en tous cas, c'est une discipline opaque pour qui n'est pas initié
7 juil. 2020 à 14:16
Pourquoi créer 2 questions (hier et aujourd'hui) ? Mieux vaut prendre connaissance des réponses avant de remettre ça...
Cdt
7 juil. 2020 à 14:23
Ça pose un problème grave ?