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Offre au prix du mandat et refus de vente

michou - 26 juin 2020 à 23:15
kasom Messages postés 32145 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 26 avril 2024 - 27 juin 2020 à 10:52
Bonjour,

L'agence immobilière en charge de la vente d'un appartement pour lequel j'ai marqué mon intérêt, offre de ma banque au prix demandé à l'appui, refuse catégoriquement de me faire visiter le bien, sous prétexte qu'un acheteur a fait une offre intéressante. Or, à ce jour, rien est signé, donc rien ne s'y oppose. Plusieurs offres peuvent se présenter pour un même bien, c'est même souhaitable car le but de l'opération est de conclure la vente au prix souhaiter par le vendeur. Or, il n'est pas prouvé que l'acheteur potentiel ait les fonds et que la vente aille au bout
C'est un refus de vente, que puis-je faire ?
Merci d'avance pour votre réponse, cordialement
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3 réponses

Réponse 1 / 3
kasom Messages postés 32145 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 26 avril 2024 8 789
27 juin 2020 à 09:08
Bonjour

Vous ne pouvez pas faire grand chose hélas, m^me si l'attitude de l'agence est détestable


https://cimm.blog/professions-immobilieres/une-offre-dachat-doit-etre-transmise-sans-delai-au-proprietaire-9968.html

Ou alors trouvez les coordonnées du vendeur


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michou
27 juin 2020 à 09:45
C'est un mandat de vente exclusif
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Réponse 2 / 3
kasom Messages postés 32145 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 26 avril 2024 8 789
27 juin 2020 à 10:39
vous écrivez aussi de bel ânerie parole de deux avocats (mon frère et son associé avocat)

et je suis le premier à reconnaitre mes erreurs ( plutôt rares ,) , et ce serait sympa dans ce cas que vos deux frères, au lieu d'en "rigoler " et vous aussi , viennent répondre ,

vous avez du les faire rigoler vous aussi du coup non ?

bonne journée
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Michel
27 juin 2020 à 10:45
Oui c’est vrai, moi aussi c’est vrai, quand je lui montre mes interventions et les vôtre, il me dit que l’on ne comprends pas grand chose et qu’en droit tout dépends le contexte et les détails ! C’est pour cela que les procès etc... existent .
Cordialement
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kasom Messages postés 32145 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 26 avril 2024 8 789 > Michel
27 juin 2020 à 10:52
il me dit que l’on ne comprends pas grand chose

ma réponse est pourtant claire dans ce cas précis :

Vous ne pouvez pas faire grand chose hélas, m^me si l'attitude de l'agence est détestable

ou alors je reste avide d'une jurisprudence ou d'un avis d'un vrai avocat ?? votre frère veut bien nous répondre et nous éclairer sur ce qu'il n'a pas compris ? me corriger sur mes erreurs dans ce cas précis ?
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Réponse 3 / 3
Michel
Modifié le 26 juin 2020 à 23:26
Ils ont raison !
De Anto logiquement, on traite la première offre, si celle-ci est refusé, alors on peut reprendre les visites du bien.
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kasom Messages postés 32145 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 26 avril 2024 8 789
Modifié le 27 juin 2020 à 08:55
bonjour Michel

Arrêter d'écrire des âneries sur ce forum , ça devient pénible de lire des réponses avec des fautes d'ortographe aussi grossières et surtout une méconnaissance aussi crasse du marché immobilier et du travail des agences
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Michel > kasom Messages postés 32145 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 26 avril 2024
27 juin 2020 à 09:56
Il est vrai que sur ce coup j’ai mal lu et et mal jugé la situation, c’est vrai et je m’en excuse sincèrement auprès de l’auteur de ce post.
Quand à vous Kasom, je vous rassure de temps à autres vous écrivez aussi de bel ânerie parole de deux avocats (mon frère et son associé avocat), comme je vous l’ai déjà dit, je me suis permis de leur montrer quelques un de vos post et ils étaient plutôt moqueur...
Ne l’oubliez pas Kasom ce n’est pas votre métier le droit !
Vous êtes agent immobilier, pas juge, avocat ou notaire.
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