Location logement appartenant à la mairie / tapages nocturnes

Bonjour,

Je loue depuis plusieurs années une maison disposant d'un jardin et d'une cour privée. Le bailleur est la commune. Dans cette cour se trouve une petite salle "communal", ce n'est autre qu'une pièce de 15 m2, sans même un toilette. Jusque là, la mairie utilisait cette salle pour entreposer du matériel pour son club de football, ce qui n'étais pas dérangeant.

Or la mairie à décider, sans même m'en avertir au préalable, de "laisser" cette salle aux jeunes du village, pour la simple raison qu'ils dérangeaient le voisinage lors de leurs soirées dans le parc public de la commune. Je me retrouve donc avec, ni plus ni moins, un squat dans ma cour, sous ma fenêtre, avec des jeunes qui chaque soir, vont et viennent, s'alcoolisent jusqu'à pas d'heure et perturbent mon sommeil.

La question est simple : la mairie est-elle dans ses droits, quels sont mes recours pour essayer de mettre fin à cette situation ? Inutile de préciser que si nous avons choisi ce village pour emménager, c'est pour la tranquillité et non pas pour se retrouver avec "une ambiance de bistro" sous ma fenêtre chaque soir alors que je dois me lever à 6h00 au matin. Nous n'aurions bien sur jamais signé le bail si en entrant dans le logement ils nous auraient été précisé une telle utilisation de cette salle.

Milles mercis d'avance pour votre aide.