Déduction de frais de remise en état

marguerite - 29 mai 2020 à 22:38
 marguerite - 30 mai 2020 à 07:40
Bonjour,
Je suis entrain de faire ma déclaration de revenus 2019J'aimerais savoir si je peux déduire de mes revenus fonciers le coût de réfection de deux cours destinées à l'usage exclusif de mes locataires. Je suis au régime réel.
Je vous remercie d'avance de vos réponses
Cordialement
Marguerite
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2 réponses

djivi38 Messages postés 51035 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 2 mars 2024 15 021
Modifié le 29 mai 2020 à 22:51
bonjour,

petite précision SVP :
il s'agit d'une :
- "réfection" = remise du sol en son état d'origine
- ou d'une "amélioration" = changement de revêtement du sol (par exemple pose de goudron ou de pelouses à la place de gravillons existants).

La cour, partie commune, figure sur les baux de vos locataires ?

Et cette "réfection" a-t-elle été faire par une entreprise (dont vous avez la facture) ?

cdt.
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Ces cours datent des années 70. Elles étaient en très mauvais état. Une réfection était nécessaire. Tout a été goudronné. La moitié de l'une d'elle était recouverte de terre, présentement elle est recouverte de goudron.
Les locataires les utilisent pour garer leurs voitures, pour installer leur barbecue, tables et chaises, etc.
Sans ces cours, ce serait très difficile de louer le logement.
Les travaux ont été entrepris par une entreprise de TP. J'ai en ma possession les factures.
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djivi38 Messages postés 51035 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 2 mars 2024 15 021
30 mai 2020 à 02:42
Vous n'avez pas répondu à la question, pourtant essentielle :
Les cours, parties communes, figurent-elles sur les baux de vos locataires ?
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marguerite > djivi38 Messages postés 51035 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 2 mars 2024
30 mai 2020 à 07:40
Évidemment
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