Opposition agence vente appartement
debonnefoi
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Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
nous venons d'accepter une offre d'achat de notre bien immobilier d'un acquéreur en direct.
Le bien étant en mandat simple dans plusieurs agences, nous les avons informé des faits afin qu'ils arrêtent la commercialisation de notre bien.
L'un d'entre eux a fait valoir notre obligation légale de lui communiquer le nom de l'acheteur, ce que nous avons fait.
L'agent nous a alors déclaré avoir été en contact avec cette personne par sms et téléphone: notre acheteur lui aurait demandé des renseignements sur le bien, fixé un rdv puis annulé le rdv. A la suite de quoi il aurait obtenu nos coordonnées par une connaissance commune et nous a contacté directement. Nous avons réalisé les visites avec lui et finalement accepté son offre.
L'agence s'oppose à la vente, faisant valoir son droit à honoraires.
Nous considérons qu'elle n'a pas de rôle suffisant, puisqu'il n'y pas eu de visite.
Qu'en est-il juridiquement?
L'agence peut-elle se retourner contre nous ou l'acquéreur?
D'avance, merci pour votre aide.
nous venons d'accepter une offre d'achat de notre bien immobilier d'un acquéreur en direct.
Le bien étant en mandat simple dans plusieurs agences, nous les avons informé des faits afin qu'ils arrêtent la commercialisation de notre bien.
L'un d'entre eux a fait valoir notre obligation légale de lui communiquer le nom de l'acheteur, ce que nous avons fait.
L'agent nous a alors déclaré avoir été en contact avec cette personne par sms et téléphone: notre acheteur lui aurait demandé des renseignements sur le bien, fixé un rdv puis annulé le rdv. A la suite de quoi il aurait obtenu nos coordonnées par une connaissance commune et nous a contacté directement. Nous avons réalisé les visites avec lui et finalement accepté son offre.
L'agence s'oppose à la vente, faisant valoir son droit à honoraires.
Nous considérons qu'elle n'a pas de rôle suffisant, puisqu'il n'y pas eu de visite.
Qu'en est-il juridiquement?
L'agence peut-elle se retourner contre nous ou l'acquéreur?
D'avance, merci pour votre aide.
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