17000 euros d'arrière de location !
Pierre
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Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour, je me suis porté caution pour l'appartement de mon fils, il a quitté son logement suite à un dégât des eaux usée (les WC des appartements supérieur on débordé chez lui) depuis 2 ans sans rendre les clefs. Aujourd'hui l'huissier lui réclame les loyers impayés et menace de saisir la caution (moi).
Depuis il a rendu les clefs et moi je tombe des nues lorsque qu'il me racontes ça ! Je n'ai jamais été informé de cette situation sinon j'aurais réagit avant. Je trouve cette situation exagéré, si j'avais su avant on n'en serait pas arrivé à cette somme ! Merci pour votre aide.
Depuis il a rendu les clefs et moi je tombe des nues lorsque qu'il me racontes ça ! Je n'ai jamais été informé de cette situation sinon j'aurais réagit avant. Je trouve cette situation exagéré, si j'avais su avant on n'en serait pas arrivé à cette somme ! Merci pour votre aide.
3 réponses
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Bonjour,
Hélas oui, votre fils a agi de manière inconséquente : non seulement on ne quitte pas un logement comme ça mais en plus, vu le dégât des "eaux", il pouvait sans doute demander au bailleur de le reloger et ainsi arrêter les loyers du premier logement.
Le seul moyen de vous en sortir, c'est de pouvoir prouver que le logement a été reloué au cours de ces 2 ans, sans que les clés ne soient rendues (le bailleur pouvait très bien faire appel à un serrurier).
Cordialement,
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Hélas vous êtes garant
Votre fils a Fait nimpoirte quoi vous devez payer et vous faire rembourser par lui ensuite
..en famille!!-
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Si vous parlez de ce passage :
Lorsque les obligations résultant d'un contrat de location conclu en application du présent titre sont garanties par un cautionnement, le commandement de payer est signifié à la caution dans un délai de quinze jours à compter de sa signification au locataire. A défaut, la caution ne peut être tenue au paiement des pénalités ou des intérêts de retard.
Comme écrit, ça vous exonère juste de pénalité de retard, pas de la dette locative dans sa totalité.
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Et oui, je comprend le coup dur.
Après, même si vous êtes contractuellement redevable de cette somme, pour qu'il y ai saisis, il faut qu'il y ai jugement. Savez vous si un jugement à eu lieu ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...