Payement du loyer automatique SEPA
Closter
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11 mai 2020 à 22:08
djivi38 Messages postés 52298 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 22 décembre 2024 - 11 mai 2020 à 22:34
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djivi38
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11 mai 2020 à 22:34
11 mai 2020 à 22:34
bonjour,
bizarre cette agence !
--> si vous avez un contrat de location avec bail de 9 mois pour étudiant, il n'est PAS renouvelable : donc pas besoin de savoir si vous voulez rester, ça serait illégal.
Vous devez libérer les lieux au + trad le dernier jour du bail, après avoir donné votre congé en respectant le préavis adéquat ET après avoir fait un EDLS contradictoire (entre vous et bailleur/agence) et rendu les clés.
--> si vous avez un contrat de location avec bail de 1 an (meublée) ou de 3 ans (non meublée) le bail se renouvelle par tacite reconduction jusqu'à ce que l'une des parties (locataire OU bailleur) donne son congé à l'autre.
Et un locataire est en droit de choisir son mode de paiement de ses loyers & charges : le bailleur n'est pas en droit de lui en imposer un, ça serait une clause abusive, réputée non écrite (art 4 loi 6/7/1989).
Et il est nettement recommandé de payer par virements (afin de rester maître de son compte bancaire : c'est le locataire qui donne son loyer, pas le bailleur/agence qui se sert sur le compte bancaire du locataire).
cdt.
bizarre cette agence !
--> si vous avez un contrat de location avec bail de 9 mois pour étudiant, il n'est PAS renouvelable : donc pas besoin de savoir si vous voulez rester, ça serait illégal.
Vous devez libérer les lieux au + trad le dernier jour du bail, après avoir donné votre congé en respectant le préavis adéquat ET après avoir fait un EDLS contradictoire (entre vous et bailleur/agence) et rendu les clés.
--> si vous avez un contrat de location avec bail de 1 an (meublée) ou de 3 ans (non meublée) le bail se renouvelle par tacite reconduction jusqu'à ce que l'une des parties (locataire OU bailleur) donne son congé à l'autre.
Et un locataire est en droit de choisir son mode de paiement de ses loyers & charges : le bailleur n'est pas en droit de lui en imposer un, ça serait une clause abusive, réputée non écrite (art 4 loi 6/7/1989).
Et il est nettement recommandé de payer par virements (afin de rester maître de son compte bancaire : c'est le locataire qui donne son loyer, pas le bailleur/agence qui se sert sur le compte bancaire du locataire).
cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...