Fin de location

Question

Bonjour, 
La fin de mon bail est le 8 mai, il n'y a plus personne dans l'appartement, si je rends les clefs au gardien et que l'état des lieux n'est pas fait car confinement, je dois quand même continuer à payer ?

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,
Ne confondez pas fin du bail, la fin du préavis, l'état des lieux et rendre les clés !

Question de base : Qui a donné congé : vous ou le bailleur ?

djivi38 · Answer

bonjour,

à moins que le gardien ait été mandaté (par écrit) par votre bailleur pour que les locataires sortants lui remettent les clés, vous devez rendre vos clés à votre bailleur soit en main propre soit par R+AR.

Si l'EDLS n'est pas fait, ça signifie que vous rendez le logement en bon état et que aucune retenue ne pourra être faite sur votre DG, lequel devra vous être restitué dans LE mois qui suit le rendu des clés, sous peine de pénalités possibles.

Je vous propose de lire mon topo sur la restitution du DG :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8408392-rendre-l-appartement-tel-qu-il-etait#2

cdt.

Utilisateur anonyme · Answer

Voici le texte de loi :
Article 15 de la loi de  89
Il [le locataire] est redevable du loyer et des charges concernant tout le délai de préavis si c'est lui qui a notifié le congé, sauf si le logement se trouve occupé avant la fin du préavis par un autre locataire en accord avec le bailleur.

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