Location logement

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djivi38
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Bonjour,
J ai trouvé une maison. Le propriétaire m'a dit que si c était OK pour moi pour louer sa maison , il est d accord, nous avons même convenue d une date pour l état des lieux d entrée et le bail que je dois signer chez son notaire. J ai envoyé mon préavis à mon agence actuelle. Car le proprio m a bien confirmé que j avais la maison.
Aujourd'hui mon proprio mise à part contrat de travail, dernier bulletin de salaire, pièces identité me demande les 6 dernières quittances de loyer, seulement je ne suis pas à jour. Comment dois-je faire ?
Merci

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bonjour,

votre bailleur peut vous demander seulement les 3 dernières quittances de loyer : https://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do?cidTexte=JORFTEXT000031444493&dateTexte=20190703
Mais si vous ne pouvez pas les produire il y a de fortes chances qu'il vous soupçonnera de ne pas avoir payé 1 ou plusieurs loyers et se méfiera de vous... jusqu'à ne pas vous louer son logement : il est normal qu'un bailleur s'assure de la solvabilité d'un éventuel futur locataire et veut avoir la preuve de la régularité de ses paiements.
Vous êtes mal barré, surtout que c'est un notaire qui va éplucher votre dossier.
Donc : payez vos dettes à votre bailleur actuel et tout ira bien pour vous.

cdt.
Lo.1976
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26 mars 2020

Bonjour.
Mon loyer est payé tous les mois, j ai les preuves mais c est les regul de charges qui ne sont pas réglés
djivi38
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7 613 > Lo.1976
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26 mars 2020

OK, vous n'aviez pas précisé de quoi vous n'êtes pas à jour... mais le problème pour vous reste entier puisque les quittances de loyer mentionnent aussi les charges...

S'agit-il de la dernière régularisation annuelle des charges ?
Ou d'une régularisation tardive des charges des 2 ou 3 dernières années ?
merci de vos réponses, il s'agit de charges de l'été dernier et une règul. d'eau que nous venons de recevoir.

Cela m'ennuie beaucoup, je ne sais pas comment faire.
djivi38
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Demandez à votre famille si elle pourrait vous aider...
Lo.1976
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> djivi38
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Vous pensez que si je suis honnête et que je montre au futur propriétaire que le loyer est bien réglé tous les mois mais que les regul annuels ne sont pas encore payer il peut refuser de me louer son logement ?
djivi38
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7 613 > Lo.1976
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26 mars 2020

Oui, je le pense... mais je ne suis pas votre éventuel futur bailleur.
Merci pour toutes vos réponses, j'espère trouver une solution avec le
djivi38
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avec plaisir ! Bonne négociation.
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