État des lieux sortie appartement meublé
Résolu
KANAWARANDOO
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Bonjour,
Mon locataire m'a envoyé son préavis de départ il y a un mois... et nous devions faire l'état des lieux de sortie de son studio meublé parisien ce vendredi 27 mars ; en l'interrogeant pour fixer l'heure de rendez vous, il m'apprend, par sms, qu'il est parti se confiner chez ses parents, en Haute Savoie, pour une durée indéterminée ; je ne sais pas encore s'il a laissé ses 2 jeux de clés à un ami sur Paris...ni même s'il a pris tous ses effets personnels (c'est un appartement très très meublé... si oui, je m'en arrangerai et effectuerai l'état des lieux avec l'ami , mais... sinon...que puis je faire ? merci de votre réponse
Mon locataire m'a envoyé son préavis de départ il y a un mois... et nous devions faire l'état des lieux de sortie de son studio meublé parisien ce vendredi 27 mars ; en l'interrogeant pour fixer l'heure de rendez vous, il m'apprend, par sms, qu'il est parti se confiner chez ses parents, en Haute Savoie, pour une durée indéterminée ; je ne sais pas encore s'il a laissé ses 2 jeux de clés à un ami sur Paris...ni même s'il a pris tous ses effets personnels (c'est un appartement très très meublé... si oui, je m'en arrangerai et effectuerai l'état des lieux avec l'ami , mais... sinon...que puis je faire ? merci de votre réponse
1 réponse
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Bonjour,
Il faut surtout qu'il vous rende les clés. L'état des lieux c'est plus votre intérêt que le sien.
Vous n'avez pas le droit d'entrer dans le logement sans son autorisation.
Et pour le moment vous n'avez pas le droit de vous déplacer pour cette raison, ni l'ami d'ailleurs.
Donc patientez jusqu'à la fin du confinement.-
Tout d abord un grand merci pour votre réponse. Ce qui me dérange vraiment est qu il n ait pas jugé utile de me prévenir. Il est effectivement parti avec les 2 jeux de clefs... donc si le confinement dure 2 mois, voire plus.. je ne peux prétendre à aucune indemnité ? Je n ai malheureusement pas les épaules assez solides pour payer un crédit immobilier sans percevoir un loyer... particulièrement en ce moment. Bien à vous.
- Hélas, vous n'êtes pas le seul dans ce cas. Les banques ont reçu des consignes de bienveillance... on verra ce que ça donne.
Pour le moment : clés non rendues = loyer toujours dû. Jusqu'à la fin du préavis ET rendu des clés....
Dès que la situation s'améliore, vous pourrez missionner un huissier pour impayé et/ou abandon du logement.
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La législation juridique et financière évolue en permanence...