Charges d'un bien en attente de succession

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 gitane2229 -
Bonjour, qui paye les charges inhérentes à un bien en attente de partage, succession ? J'avais entendu que le notariat avance ces frais puisqu'il est impossible de vendre, louer, hypothéquer le bien si on a pas de ressources.
Quelles solutions ?

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qui paye les charges inhérentes à un bien en attente de partage, succession ?
Les héritiers ou légataires du bien.

J'avais entendu que le notariat avance ces frais
Non!. Là, vous rêvez...

puisqu'il est impossible de vendre, louer, hypothéquer le bien
La question est surtout de savoir pourquoi le bien ne peut pas être vendu ou loué, pourquoi la succession "coincé".

si on a pas de ressources.
Quelles solutions ?

Il appartient aux héritiers (ou légataires), et pas au notaire, de mettre tout en œuvre pour finaliser les opérations.
Nina566
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12 mars 2020

Je pensais qu'il était impossible d'utiliser le bien pendant le processus de succession. Peut on le louer pour pouvoir payer la taxe d'habitation , syndic, et tout ce qu'il faut payer colles charges?
Bonjour.

Le notaire peut effectivement payer les charges inhérentes aux biens immobiliers du défunt. Encore faut il que les comptes financiers du défunt soient suffisamment approvisionnés.
Si tel n'est pas le cas, toutes les charges sont réparties en fonction de la quotité revenant à chacun des héritiers - légataires.

La location du bien suppose l'accord écrit de toutes les parties prenantes.
De plus, en cas de mise en vente d'un bien loué, il faut tenir compte des droits du locataire en place.

Cdt
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