Signature acte immobilier

Question

Bonjour, 
J'ai signé un compromis de vente avec mon ami et nous nous séparons 
La signature est dans une semaine
Comment faire pour annuler la vente sans trop de casse
Les acheteurs nous menacent de nous forcer la vente et l agence immobilière aussi
Nous avons une clause pénale de 10%+10000 euros de frais d'agence immo
Est ce  légal d ajouter ces frais à la clause pénale ? 
La banque nous dit que nous pouvons pas stopper le crédit 
Nous n avons pas de moyen... même pas d apport pour cet achat 
Que pouvons nous faire ?
Merci de votre aide

kasom · Answer

bonjour

Il n'y a pas de moyen de stopper votre achat sauf effectivement à négocier les dommages et intérêts avec l'agence et le vendeur 

vous avez du faire une erreur, car vous parlez des acheteurs qui vous menacent de forcer la vente ( vous devez parler des vendeurs, car il semble que vous êtes les acheteurs ) 

oui c'est légal de mettre les 10 % de pénalité PLUS  les honoraires de l'agence ( qui sont dus car la clause suspensive ( octroi du crédit  ) est levée , et heureusement, car un  tel achat est censé ^tre un engagement qui n'est pas pris à la légère .....

seul moyen de limiter la casse : calculer combien vous pouvez revendre ( en embellissant un peu le bien ) et voir la perte la perte éventuelle , ou négocier avec vendeur et agence les pénalités  

des calculs à faire

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