Achat appartement domofrance particulier

Bonjour,
Jai fait une offre d'achat pour un appartement à un particulier dans un immeuble de domofrance seulement je me demande si le prix fixé par celui-ci n'est pas trop élevé
Cest un t2 de 50m2 au prix de 140 000e situé à Lormont,ville voisine de Bordeaux ou les prix ont plus que grimpés ces dernières années.

Autant dire que c'était un prix plus que raisonnable sachant qu'un 50m2 a Bordeaux se vend aux alentours de 170 000e.

Mais après réflexion et recherches sur internet des prix des appartements de chez domofrance également sur la même commune,même annee même superficie,il se trouve que pour ce type d'appartements le prix serai plutôt autour des 120 000.

Je contacte donc la propriétaire pour lui dire que je souhaitais faire une offre plus basse et celle ci refuse de baisser a moins de 135 000e mais l'appartement me plais vraiment beaucoup autant au niveau de l'emplacement et autres.

La question que je me posais est est ce que ce logement reste un logement social lorsqu'il est revendu entre particuliers ?
Comment exiger une expertise pour estimer réellement le bien ?

Merci infiniment de votre aide