Suppression de location suite à une succession.

Bonjour,
Mon père est décédé en avril 2019. Il louait un garage et un appartement. Le locataire de l appartement à quitté les lieux mais le locataire du garage ne veut pas quitter le garage. Il veut l acheter 8000 euros mais nous les héritiers ne voulons pas le vendre à ce prix là. On a trouvé un acheteur qui achète le garage avec l appartement. Le notaire et moi lui avons envoyer un recommandé avec accusé de réception pour quitter le garage et rendre les clés dans un mois.
Il nous a fait comprendre qu'il reste prioritaire pour l achat du garage à son prix. Il n a pas eu de bail établi avec mon père décédé à ma connaissance.
Que dit la loi à ce propos et fois je faire appel à un huissier si besoin. Est ce que j ai droit de changer la serrure dans un mois.
Cordialement
Karm