Zone à urbanisée declassée en zone agricole

Oui les PLUi sont présenter aux services de l’état comme la chambre d’agriculture .

les communes ne sont pas maître des surfaces à urbanisé , pour une commune de 1000 habitants , prévus 6o constructions sur 10 ans, soit 10 maison par hectare ,

il enlève tout les terrains construit et divisible . souvent il ne reste que 3 hectares a passer constructible.

Non les communes ne font pas ce quelles veulent.

« futur constructions. " : et donc si plusieurs propriétaires ont des projets de construction sur plusieurs parcelles éparpillées aux cinquante coins de la commune, même isolées en pleine lande, forêt ou maquis, on va donc déclarer plusieurs petites parcelles comme constructibles ??? « 

Non je n’ai pas dit ça
Mais si la commune as le choix entre deux terrains, elle peux choisir celui qui a le plus de chance d’avoir un projet qui risque d’aboutir.

Les cabinets qui élabore es PLU la premier chose qui font il re dessine les contours la carte des terrains construit, et retire tout terrain non construit qui se situe dans les zones constructible à faible densité

et ensuite la commune re attribue les zones constructible

un terrain non construit n’as pas vocation à rester constructible des décennies

Merci

Maintenant les services de l’état donne de moins en moins de surface de terrain aux communes pour de nouvelle construction.
Donc si la commune veux de nouvelle construction, elle préfère mettre des zones constructible la ou les propriétaire sont on des projets pour de futur constructions.