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roudoudou22
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22 oct. 2019 à 12:08
22 oct. 2019 à 12:08
Si j ai bien compris je ne peux donner au maximum que 80 000€ à chaque enfant sans payer de charge supplémentaires?????
Vous avez mal compris, vous pouvez donner pour 100.000 € à chaque enfant sans que soient dû de droits de mutation à titre gratuit.
En revanche il faudra payer les frais de notaire, dont les droits d'enregistrement pour effectuer la mutation envisagée.
Je reste propriétaire (nue- propriété) pour 120 000€, c'est ça (si le bien coute 320 000€)?
Non ce n'est pas ça. A votre age la nue propriété et l'usufruit ont tous deux la même valeur soit 160.000 €, mais ça changera dès que vous aurez eu 61 ans.
Pourquoi voulez vous garder la nue propriété ? C'est elle qu'il faut transférer.
Vous avez mal compris, vous pouvez donner pour 100.000 € à chaque enfant sans que soient dû de droits de mutation à titre gratuit.
En revanche il faudra payer les frais de notaire, dont les droits d'enregistrement pour effectuer la mutation envisagée.
Je reste propriétaire (nue- propriété) pour 120 000€, c'est ça (si le bien coute 320 000€)?
Non ce n'est pas ça. A votre age la nue propriété et l'usufruit ont tous deux la même valeur soit 160.000 €, mais ça changera dès que vous aurez eu 61 ans.
Pourquoi voulez vous garder la nue propriété ? C'est elle qu'il faut transférer.
Bonjour Roudoudou 22,
Merci de votre prompt retour.
Suite à votre réponse, avez vous une idée des frais pour moi avant 61 ans(frais de notaire et droits d'enregistrement pour effectuer la mutation envisagée) si je donne 100.000 € à chaque enfant soit 200 000€ sur une valeur totale du bien de 320 000€
Avez vous une recommandation pour payer le minimum de frais s'il vous plaît?
Merci beaucoup par avance de votre retour.
Merci de votre prompt retour.
Suite à votre réponse, avez vous une idée des frais pour moi avant 61 ans(frais de notaire et droits d'enregistrement pour effectuer la mutation envisagée) si je donne 100.000 € à chaque enfant soit 200 000€ sur une valeur totale du bien de 320 000€
Avez vous une recommandation pour payer le minimum de frais s'il vous plaît?
Merci beaucoup par avance de votre retour.
Bonjour.
Roudoudou vous a donné la réponse :
…………………… nue-propriété…….usufruit...….total
A 60 ans…… 50%...………………….50%
………………….. 160 000...…………..160 000...… 320 000
A 61 ans…… 60 %...……………….. 40%
………………….. 192 000...…………. 128 000...… 320 000
S'agissant d'un bien immobilier, vous faites donation de la nue-propriété, et vous gardez l'usufruit (droit d'y habiter ou de louer).
Roudoudou vous a donné la réponse :
…………………… nue-propriété…….usufruit...….total
A 60 ans…… 50%...………………….50%
………………….. 160 000...…………..160 000...… 320 000
A 61 ans…… 60 %...……………….. 40%
………………….. 192 000...…………. 128 000...… 320 000
S'agissant d'un bien immobilier, vous faites donation de la nue-propriété, et vous gardez l'usufruit (droit d'y habiter ou de louer).