Fiscalité d'un bien acheté avec travaux reconduit en résidence locative
Fredericriri
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Fredericriri -
Fredericriri -
Bonjour à tous,
J'ai une question qui je pense, laisse à réfléchir. Je m'explique :
N'ayant pas 1 an de loyer d'avance pour faire un prêt à la banque et ayant un endettement supérieur à 33%. Je souhaite acheter un appartement en tant que résidence principale, puis reconduire celle ci en résidence locative à l'issue de l'attribution du prêt. Je compte acheter l'appartement avec des travaux pour faire la deduction de celles ci et, ma question est la suivante :
En cas de contrôle, est ce que le faite que l'achat de base soit une résidence principale pose problème pour la déduction des travaux sur les futurs revenus fonciers ?
Merci d'avance pour toutes réponses apportées.
J'ai une question qui je pense, laisse à réfléchir. Je m'explique :
N'ayant pas 1 an de loyer d'avance pour faire un prêt à la banque et ayant un endettement supérieur à 33%. Je souhaite acheter un appartement en tant que résidence principale, puis reconduire celle ci en résidence locative à l'issue de l'attribution du prêt. Je compte acheter l'appartement avec des travaux pour faire la deduction de celles ci et, ma question est la suivante :
En cas de contrôle, est ce que le faite que l'achat de base soit une résidence principale pose problème pour la déduction des travaux sur les futurs revenus fonciers ?
Merci d'avance pour toutes réponses apportées.
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La législation juridique et financière évolue en permanence...
vous comptez bénéficier d'un pret préférentiel (ptz par exemple) ?
Je ne compte pas bénéficier d'un ptz ou autre prêt préférentiel qui m'obligerais à avoir une durée avant reconduction du prêt en résidence locative.
c'est bien pour cela que je vous posais la question
il est peu probable qu'une banque vous prete de l'argent si vous etes déjà au delà de 33 % d'endettement
En soit si on imagine que je rentre dans les clous au niveau bancaire et que je veuille faire cela tout de même. Est ce qu'au niveau fiscal j'ai le droit tout de même de faire des travaux et de les déduires sur les revenues fonciers si de base l'achat était pour une résidence principale ?