Heritage de terre agricole

Bonjour,
je suis héritier direct et seul j'ai des terres ou un bail rural a été fait pour 18ans 2004/2022 a un locataire qui voudrait acheter les terres qu'il loue est ce que cela peut se faire rapidement?
merci de votre réponse

ma mère est DCD le 13 janvier 2019
cordialement