Succession avec des dettes

Bonjour,
Mon conjoint hérite d'une maison ayant des dettes, cependant je suis la seule à pouvoir faire un prêt. Je serais emprunteur et lui co empreunteur pour pouvoir solde les dettes il y a t'il une possibilité que je sois propriétaire également auprès d'un notaire après avoir soldé le bien..
Je n'ai pas envie de me faire avoir.

++ MERCI ++