Cheques de loyer en guise de garanties

Un contrat étudiant est un contrat de 9 mois, non renouvelable.
De sept. à juin : si sept. et juin sont inclus, ça fait 10 mois, pas 9.

Soit ça peut être un bail "mobilité" (de 1 à 10 mois, SANS dépôt de garantie, spécifique pour certaines personnes, non renouvelable et non reconductible) : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F34759

Soit c'est un contrat pour étudiant de 9 mois maximum.

Soit c'est un contrat de location meublée de 1 an renouvelable par tacite reconduction.


"un chèque de caution ainsi qu'un dépôt de garantie, ce qui me semble pas choquant pour l'instant. "
SI c'est choquant !
DG = jusqu'à 2 mois de loyer hors taxes si location meublée et 1 mois de loyer hors charges si location nue.

Le DG se donne à la signature du contrat de location :
- sans date d'effet : le 1° loyer + charges se verse aussi à la signature du contrat de location lors de l'EDLE et de la remise des clés;
- avec date d'effet : le 1° loyer + charges se verse lors de l'EDLE et de la remise des clés (postérieurs donc à la signature du contrat).

Un bailleur n'a pas à demander d'autres garanties : exit les 10 chèques de vos parents !!!! (D'autant que tout chèque remis à son destinataire peut être immédiatement encaissé !)

Pour + de détails sur « Comment se passe une location de résidence principale en France ? », je vous suggère de lire mon topo (post 3) par ce lien :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8222041-rendre-un-appartement

cdt.