Défaut de certificat de non opposition à la declaration prealable de travaux

Bonjour, je suis en train de signer un compromis d'achat de maison, celle ci a été rénovée completement en 2014. le propriétaire a déposé une declaration préalable en mairie en 2013. il n'a jamais eu de retour mais mon notaire souhaite avoir un certificat de la mairie disant qu'il n'y a eu aucune opposition.
les travaux ont 5 ans, tout correspond bien a la DP mais le maire ne peut pas donner ce certificat (a priori les services n'ont pas fait le necessaire a l'epoque des demandes) du coup sans ce certificat je ne peux pas signer de compromis et la maison risque de me passer sous le nez car sans compromis signé je ne peux pas faire ma demande de pret et mon accord de principe arrive a expiration..... tous les autres documents sont ok dois je suivre mon notaire ou lui demander d'établir quand meme le compromis avec cette clause suspensive.... merci d'avance