Achat appartemnt loué droit de préemption

Bonjour,

je souhaite acheter un appartement loué et un compromis a été signé il y a une semaine. Ce compromis m'a été transmis il y a un mois et il ne mentionnait pas un congé pour vente délivré au locataire, je m'étais d'ailleurs engagée à garder le locataire et ne pas rompre le bail. Son bail se termine en fin d'année.

Dans ce compromis soudainement on a ajouté une clause suspensive pour congé pour vente donné au locataire le courant juin. Or ce locataire semblerait maintenant vouloir exercer ce droit de préémption malgré avoir envoyé une lettre en début d'année avec une offre trop basse.

Or cela fait plus de 2 ans que j'attends et un prix a été convenu avec le vendeur. Cela a pris du temps car il s'agit d'un héritage. Un prix a été convenu supérieur à l'offre du locataire.

Je me trouve donc dans l'incertitude de savoir si je peux effectivement acheter ou si la locataire exercera son droit de préemption !

Je souhaite vraiment acheter cet appartement et je demande comment faire étant donnée que je m'était engagée depuis longtemps sur un prix donné et que la locataire avait fait savoir qu'elle ne pouvait pas acheter à ce prix là.

Merci de votre aide

Sylvie