Location avant vente
Bonjour, je voulais savoir s’il est possible de louer sa maison avant de la vendre aux locataires. Est-ce que j’eviterais la plus value ? J’ai acheté ma maison en 2001 et je la revends après divorce. Je suis mariée sous séparation de biens et la maison est à mon nom. Elle a coûté 150000€ et aujourd’hui je la vends 600000€.
Merci
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3 réponses
Utilisateur anonyme
31 mai 2019 à 17:17
31 mai 2019 à 17:17
Bonjour,
Si cette maison n'est pas votre résidence principale, vous serez redevable de la taxe sur la plus-value.
Et la vendre aux locataires ou à d'autres ne change rien.
Si cette maison n'est pas votre résidence principale, vous serez redevable de la taxe sur la plus-value.
Et la vendre aux locataires ou à d'autres ne change rien.
kasom
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31 mai 2019 à 18:08
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bonjour
Précisez votre question: vous avez quitté la maison ? depuis longtemps ?
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kasom
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31 mai 2019 à 22:56
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alors vous serez redevable de la plus value dans tous les cas
sauf à négocier avec le service des impôts si votre maison était occupée par votre ex par exemple
sauf à négocier avec le service des impôts si votre maison était occupée par votre ex par exemple
kasom
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1 juin 2019 à 09:40
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alors votre question est très mal posée ; ou alors vous semblez connaitre toutes les réponses
si vous louez alors ce ne sera plus votre résidence principale , si vous pouvez prouver qu'elle l'est depuis 2017 date à laquelle vous avez loué autre chose si j'ai bien compris
si vous louez alors ce ne sera plus votre résidence principale , si vous pouvez prouver qu'elle l'est depuis 2017 date à laquelle vous avez loué autre chose si j'ai bien compris
Poisson92100
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31 mai 2019 à 18:11
31 mai 2019 à 18:11
un seul jour de ocation fait que ce n'est lus votre résidence principale donc vous n'avez pu le droit à la dérogation /exonération de l'impôt sur lap lus value
31 mai 2019 à 18:08
je comprends qu'elle souhaite louer, puis vendre aux locataires, tout en échappant à l'imposition de la plus value
31 mai 2019 à 20:49
31 mai 2019 à 21:07
31 mai 2019 à 21:12
Si vous attendiez encore 3 ans, ce serait exonéré.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10864
Et aussi : après avoir payé la taxe, il vous en reste encore une bonne partie de cette plus value !
1 juin 2019 à 07:59