Location avant vente
Gene
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Utilisateur anonyme -
Utilisateur anonyme -
Bonjour, je voulais savoir s’il est possible de louer sa maison avant de la vendre aux locataires. Est-ce que j’eviterais la plus value ? J’ai acheté ma maison en 2001 et je la revends après divorce. Je suis mariée sous séparation de biens et la maison est à mon nom. Elle a coûté 150000€ et aujourd’hui je la vends 600000€.
Merci
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3 réponses
Bonjour,
Si cette maison n'est pas votre résidence principale, vous serez redevable de la taxe sur la plus-value.
Et la vendre aux locataires ou à d'autres ne change rien.
Si cette maison n'est pas votre résidence principale, vous serez redevable de la taxe sur la plus-value.
Et la vendre aux locataires ou à d'autres ne change rien.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
je comprends qu'elle souhaite louer, puis vendre aux locataires, tout en échappant à l'imposition de la plus value
Si vous attendiez encore 3 ans, ce serait exonéré.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10864
Et aussi : après avoir payé la taxe, il vous en reste encore une bonne partie de cette plus value !