Plus-value vente résidence secondaire et achat résidence principale

- - Dernière réponse : roudoudou22
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- 28 mai 2019 à 13:31
Bonjour, je suis sur le point de vendre ma résidence secondaire. Je ne suis pas propriétaire de ma résidence principale. Le produit de la vente de ma résidence secondaire est de 400K EUR. Après déduction des travaux de rénovation, la plus-value s'éléve à 100K EUR. Je souhaite acquérir ma résidence principale dans les mois qui suivent la vente de ma résidence secondaire; le montant de cette acquisition est de 650K EUR. Je souhaite financer cette acquisition par un crédit de 450 K EUR et par 200K EUR en deniers personnels.

Le prix d'achat de ma résidence principale est bien plus élevé que le produit de la vente de ma résidence secondaire mais je vais financer cet achat par un crédit: serais je toujours bien exonéré de taxe sur la plus value réalisée lors de la vente de ma résidence secondaire (100k EUR).

Merci pour vos réponses. Cordialement.
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je toujours bien exonéré de taxe sur la plus value réalisée lors de la vente de ma résidence secondaire
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Merci
serais je toujours bien exonéré de taxe sur la plus value réalisée lors de la vente de ma résidence secondaire (100k EUR).

Réponse négative,

Vous serrez exonéré à concurrence de la fraction du prix de cession investie dans l'acquisition de votre nouvelle résidence principale, soit à concurrence de 50% si vous réemployez 200.000 € sur les 400.000 € de cession.

Et à condition que vous n'ayez pas été, au cours des 5 années passées, propriétaire directement ou par personne interposée de votre résidence principale.
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