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Honoraires courtier

Greg54_1983 Messages postés 4 Date d'inscription vendredi 3 mai 2019 Statut Membre Dernière intervention 3 mai 2019 - 3 mai 2019 à 11:09
Greg54_1983 Messages postés 4 Date d'inscription vendredi 3 mai 2019 Statut Membre Dernière intervention 3 mai 2019 - 3 mai 2019 à 11:38
Bonjour,

j'ai fait appel à un courtier dans le cadre d'un projet d'achat immobilier afin d'obtenir un prêt "avantageux". Pour des raisons personnelles, j'ai été dans l'obligation de me rétracter après avoir signé le compromis de vente. N'ayant plus le souhait d'acquérir le bien immobilier pour lequel je m'étais positionné, je n'ai donc également plus la nécessité de faire un emprunt auprès d'une banque et n'ai donc, par conséquent, plus besoin du courtier auquel j'ai fait appel.
Cependant, j'ai signé auprès de lui un mandat m'engageant à lui verser environ 2000 euros d'honoraires si celui-ci parvenait à "remplir sa mission". Sachant qu'il a rempli sa part du contrat et que je n'ai pas rempli la mienne, suis-je donc dans l'obligation de lui verser ses honoraires ?

Je vous remercie pour votre réponse.

1 réponse

Réponse 1 / 1
AN.Banker Messages postés 10136 Date d'inscription mardi 23 avril 2019 Statut Modérateur Dernière intervention 17 avril 2024 8 580
3 mai 2019 à 11:12
Bonjour,

Non.
On ne peut exiger de vous de donner de l'argent pour obtenir un financement (c'est la loi) donc un courtier ne peut pas vous prendre d'honoraires tant que l'offre n'est pas acceptée ET que le fonds ne sont pas débloqués par la banque.

Sa mission était de vous obtenir un prêt, vous n'aviez aucune obligation de votre part tant que le prêt n'est pas débloqué.

Relisez bien la clause de sa rémunération, tout doit être clairement indiqué dans ce sens
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Greg54_1983 Messages postés 4 Date d'inscription vendredi 3 mai 2019 Statut Membre Dernière intervention 3 mai 2019
3 mai 2019 à 11:22
Merci beaucoup de votre réponse !
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Greg54_1983 Messages postés 4 Date d'inscription vendredi 3 mai 2019 Statut Membre Dernière intervention 3 mai 2019
3 mai 2019 à 11:23
Quelle démarche dois-je faire désormais ? Le mandat que j'ai signé avec lui était à "durée indéterminée". Dois-je donc envoyer un courrier pour annuler le mandat ?
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AN.Banker Messages postés 10136 Date d'inscription mardi 23 avril 2019 Statut Modérateur Dernière intervention 17 avril 2024 8 580
3 mai 2019 à 11:31
Vous lui faites un courrier simple pour l'informer que vous vous rétractez du projet et que vous souhaitez mettre fin au mandat. En le remerciant au passage de son travail :-)
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Greg54_1983 Messages postés 4 Date d'inscription vendredi 3 mai 2019 Statut Membre Dernière intervention 3 mai 2019
3 mai 2019 à 11:38
Merci infiniment !
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