Location garage sans bail

JFG14120 Messages postés 1 Statut Membre -  
Loic280 Messages postés 753 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -
Bonjour,
Je suis propriétaire d'un petit immeuble depuis quelques mois.
Une locataire (présente depuis 30 ans) loue aussi un garage.

Cette locataire dispose d'un bail signé avec l'ancien propriétaire et reconduit à l'identique depuis.
Cependant, dans le bail, il n'est fait nullement mention du garage (ni du montant de cette location).

Dois-je faire signer un bail spécifique pour ce garage ?
Quels sont les risques d'un bail oral ? Sachant que je ne voudrais pas lier les 2 (appartement et garage).

D'avance merci pour vos réponses

1 réponse

Loic280 Messages postés 753 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   160
 
Dois-je faire signer un bail spécifique pour ce garage ? OUI c'est mieux
Quels sont les risques d'un bail oral ? Qu'il ne paye pas et indique que vous lui louez le garage GRATUITEMENT. Aussi, en cas de dégradation ou accident il pourra dire ne pas être au courant de l'existence de ce garage.
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