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Location garage sans bail

JFG14120 Messages postés 1 Date d'inscription mardi 19 mars 2019 Statut Membre Dernière intervention 19 mars 2019 - 19 mars 2019 à 22:27
Loic280 Messages postés 714 Date d'inscription vendredi 30 novembre 2018 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2019 - 21 mars 2019 à 01:57
Bonjour,
Je suis propriétaire d'un petit immeuble depuis quelques mois.
Une locataire (présente depuis 30 ans) loue aussi un garage.

Cette locataire dispose d'un bail signé avec l'ancien propriétaire et reconduit à l'identique depuis.
Cependant, dans le bail, il n'est fait nullement mention du garage (ni du montant de cette location).

Dois-je faire signer un bail spécifique pour ce garage ?
Quels sont les risques d'un bail oral ? Sachant que je ne voudrais pas lier les 2 (appartement et garage).

D'avance merci pour vos réponses

1 réponse

Réponse 1 / 1
Loic280 Messages postés 714 Date d'inscription vendredi 30 novembre 2018 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2019 161
21 mars 2019 à 01:57
Dois-je faire signer un bail spécifique pour ce garage ? OUI c'est mieux
Quels sont les risques d'un bail oral ? Qu'il ne paye pas et indique que vous lui louez le garage GRATUITEMENT. Aussi, en cas de dégradation ou accident il pourra dire ne pas être au courant de l'existence de ce garage.
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