Acheter une part du logement a mon conjoint

Bonjour,

Je souhaite racheter une part du logement a ma conjointe (elle est propriétaire, nous sommes PACSés).
J'ai plusieurs questions :
- est ce possible ? (je pense que oui mais autant commencer par la).
- Est ce que les frais de notaire (et impots) sont moins / egaux / plus élevés que si j'achetais un bien individuel du meme prix ? Combien faut il prévoir ?
- le fait d'etre PACSés influe-t-il sur ces frais ? (si on avait acheté ensemble on aurait payé 1 seule fois les frais sur la valeur de l'appart, alors que la je vais les payer en plus au pro rata du rachat).
- Le prix de vente peut il etre fixé par le vendeur ? (ou le % de part qui en resulte, ce qui est lié)
exemple: si je veux racheter 33% de l'appartement et que sa valeur sur le marché est de 300 000K€, peut ton décider qu'elle me cède 33% pour seulement 75K€, au lieu de 100K€ ? (ou inversement, si je veux acheter plus cher que le prix pour lui permettre de solder son crédit et ensuite on s'arrange avec les mensualités entre nous ). C'est possible ?

Merci pour votre aide (rdv chez un notaire pour en discuter mais j'aimerais avoir deja quelques réponse pour ne pas me fier a 1 seul avis).