Le testament est il prioritaire sur un droit de retour d'une donation?

Ca veut dire que si je décède, ma compagne se retrouve sans logement?
En quelque sorte, sauf à lui léguer le droit d'usage et d'habitation du logement.

Consultez cependant un notaire car il y a litige entre le droit de retour légal de l'ascendant-donateur et le droit d'usage et d'habitation viager que peut revendiquer le conjoint survivant.

Certains auteurs penchent pour la priorité donnée au droit de retour, d'autres partent du principe que le droit d'usage et d'habitation est précaire puisqu'il cesse au décès de l'occupant , sans porter préjudice au droit de propriété de l'ascendant.

Mais il faudrait vous marier.

En résumé si je fais mon testament en léguant le droit d'usage et d'habitation ce sera bon ou non?
Je vous ai déjà répondu :
"Certains auteurs penchent pour la priorité donnée au droit de retour, d'autres partent du principe que le droit d'usage et d'habitation est précaire puisqu'il cesse au décès de l'occupant , sans porter préjudice au droit de propriété de l'ascendant".

Certains juristes penchent pour le "oui" d'autres pour le "non".
Je ne peux pas vous induire en erreur en prenant position.

Consultez un avocat spécialisé dans ce domaine.

mais ensuite, qu'est-ce que ça deviendra ?
Ce droit étant personnel n'est pas transmissible par la voie successorale.
Il s'éteint naturellement au décès de l'intéressé pour revenir au propriétaire de l'immeuble, votre père s'il venait à exercer son droit de retour dès lors qu'il le récupère aussitôt par les seuls effets de la Loi.
Mais ce n'est que mon analyse.
Je n'en fais pas une vérité.