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Plus value lors de la vente d'un bien

anick -  
anick971 Messages postés 1 Statut Membre -
Bonjour et Merci d'avance. J'ai hérité d'un Bien en 2014 ( maison et terrain). Après de multiples réparations de la maison, je souhaite vendre, les frais de succession étant trop importants. l'estimation de la maison était au départ de 270.000 €. après ces 5 ans de frais en impots et réparations , je souhaite vendre à 444.000 € maison et terrain. Pouvez vous m'expliquer la ' plus value " , quelles sommes à retirer de la vente pour l'état ? je ne saurais vous dire assez merci. A.Marcimain
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1 réponse

Réponse 1 / 1
Utilisateur anonyme
 
Bonjour,
La plus-value c'est la différence entre le prix lors de l'acquisition (= dans la déclaration de succession, attention si 20% de réduction ont été appliqués) et le prix de vente net vendeur lors de la vente;

Il y a des déductions possibles frais ou travaux : voir ici : http://leparticulier.lefigaro.fr/jcms/p1_1528051/utilisez-tous-les-moyens-pour-diminuer-la-plus-value-taxable

Et ensuite il y a des abattements pour durée de détention (pour vous : 5 ans = aucun abattement)
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anick971 Messages postés 1 Statut Membre
 
Merci de m'avoir indiqué de bonnes pistes de réflexion. anick971
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