Avenant au compromis de vente dont le délai de rétractation est dépassé

Thursby - 18 janv. 2019 à 03:36
kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 - 18 janv. 2019 à 09:40
Bonjour,sur le compromis il est indiqué que les acheteurs paieront avec 120 000 euros personnellement et 20 000 euros en prêt . 1 mois après la signature ils sont paraît-ils dans l'obligation de faire un emprunt de 130 000 euros . Ils nous demandent de signer un avenant avec ces modifications . Sachant que le monsieur du couple vient de se mettre à son compte e ne possède pas de bulletin de salaire ni de chiffre d'affaire ,que devenons-nous vendeurs si le prêt est refusé .
Nous avons déjà versé un acompte aux déménageurs pour retenir une date , signer un bail de location pour nous loger , déposer un permis de construire pour notre future habitation qui sera plus petite que celle actuellement , fait nos cartons , distribué la moitié de nos meubles et outils pour l'entretien de la propriété à vendre.Nous avons 70 ans ,un budget très serré et nous ne pouvons pas rester en pleine campagne avec un bien que nous ne pouvons plus entretenir .
C'est très angoissant . Pouvez vous me renseigner . D'avance merci . Amicalement
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1 réponse

kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 830
18 janv. 2019 à 09:40
bonjour

Vous avez été trop rapide

si vous signez l'avenant vous êtes coincés

rapprochez vous du notaire, vous refusez en courrier en recommandé avec AR une quelconque modification du compromis

si l'acheteur ne verse pas les fonds à la date butoir, vous réclamerez les dommages et intérêts prévus sur le compromis ( et vous garderez le dépôt de garantie en attendant, du moins il restera chez le notaire ) plus les frais engagés pour votre déménagement
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