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Appartement en location saisonnière

Hamst95
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flocroisic
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18 février 2022
 - 2 janv. 2019 à 16:01
bonjour,

je viens d'acheter un appartement et je veux faire de la location saisonnière.

je dois faire des travaux avant de louer celui-ci, est-ce que je peux les déduire de mes impôts ?
quelles sont les obligations?

merci.

2 réponses

Réponse 1 / 2
flocroisic
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2 janv. 2019 à 15:34
Bonjour

Pour pouvoir les deduire, il faut opter pour le regime reel.
Vous devez pour ce faire, compléter l'imprimé p0i choisir le lmnp au reel et non le micro bic.
Cette option se fait aupres du greffe du tribunal de commerce.
Certains travaux sont amortissables.

Vous devrez ensuite completer chaque année la declaration 2031 et annexe (compte de bilan et de resultat)
Teledeclaration à faire aupres du SiE et reporter le resultat sur votre declaration de revenu.
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Réponse 2 / 2
Hamst95
2 janv. 2019 à 15:39
Je ne veux pas créer d'entreprise.
Comment puis je faire?
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flocroisic
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Modifié le 2 janv. 2019 à 16:02
La location meublee est une activite commerciale.
Vous devez obligatoirement vous enregistrer sinon il s'agit d'une activité occulte.
Lmnp = loueur en meublé non professionnelle

Si vous ne maitrisez pas ces notions gare au redressement.
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