Chauffage
OdteG
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Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Mon propriétaire assure qu'il me chauffe à 19 degré, mais j'ai des photos du thermomètre qu'il a lui-même placé dans le logement, montrant que la température est entre 17 et 18,6 degrés.
Que faire ?
En outre, je paie des charges fixes sans correction d'après relevé de compteurs.
Mon propriétaire assure qu'il me chauffe à 19 degré, mais j'ai des photos du thermomètre qu'il a lui-même placé dans le logement, montrant que la température est entre 17 et 18,6 degrés.
Que faire ?
En outre, je paie des charges fixes sans correction d'après relevé de compteurs.
A voir également:
- Chauffage
- Chauffage au bois - Guide
- Location sans chauffage que dit la loi - Guide
- Jurisprudence chauffage collectif - Guide
- Chauffage collectif date - Guide
- Démonter répartiteur chauffage - Forum copropriété
4 réponses
Bonjour,
C'est qui votre bailleur, un particulier ou un bailleur social ?
Cela fait combien de temps que votre bailleur n'a pas régularisé vos charges ? je rappelle que c'est obligatoire une fois par an ... à moins que vous ne soyez en meublé avec un forfait de charges ?
Bref, il va falloir nous donner un peu plus d'infos ...
Cordialement,
C'est qui votre bailleur, un particulier ou un bailleur social ?
Cela fait combien de temps que votre bailleur n'a pas régularisé vos charges ? je rappelle que c'est obligatoire une fois par an ... à moins que vous ne soyez en meublé avec un forfait de charges ?
Bref, il va falloir nous donner un peu plus d'infos ...
Cordialement,
Bonjour,
Avez-vous lu cette page :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F32563
si vous n'êtes pas satisfait de votre chauffage, dans l'ordre :
info au bailleur, courrier RAR, tribunal d'instances (qui vous convoquera pour une conciliation préalable);
Le mieux c'est d'avoir un constat d'huissier (à vos frais), car vos pauvres photos ne feront pas le poids devant le juge.
Avez-vous lu cette page :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F32563
si vous n'êtes pas satisfait de votre chauffage, dans l'ordre :
info au bailleur, courrier RAR, tribunal d'instances (qui vous convoquera pour une conciliation préalable);
Le mieux c'est d'avoir un constat d'huissier (à vos frais), car vos pauvres photos ne feront pas le poids devant le juge.
Merci, oui, je fais référence à ces 18 ° dans mon courrier suivant.
Je suppose que mon propriétaire s'est informé en même temps que moi.
Cela me semble étrange : vous êtes certaine que chez vous et chez les personnes à qui vous rendez visite, il ne fait que 18 ° ?
Je suppose que mon propriétaire s'est informé en même temps que moi.
Cela me semble étrange : vous êtes certaine que chez vous et chez les personnes à qui vous rendez visite, il ne fait que 18 ° ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Je vous remercie de votre réponse et de vos questions.
Le 25 novembre, j'ai envoyé au propriétaire la photo du thermomètre indiquant 17 degrés. Il a pris la mouche parce qu'il habite le même immeuble et que son thermomètre marquait 20,2 ° , photo jointe.
Au final il m'a envoyé un texto :
"Je m'assurerai au mieux que la température de votre appartement soit de 19 ° minimum"
Cela a marché jusqu'il y a quelques jours où la température a chuté chez moi entre 17 et 18 °. Le propriétaire n'a pas répondu à mon texto accompagné des photos de thermomètre à diverses heures de la journée. Entre temps, j'avais consulté les textes qui indiquent qu'il n'est tenu que de chauffer à 18 ° dans la journée, moins encore la nuit.
Cependant, le 25 novembre, il m'a aussi envoyé le texto suivant :
"Je vous rappelle qu'il n'est pas autorisé d'utiliser un quelconque moyen de chauffage d'appoint. Ceci entraînerait l'application immédiate de la clause résolutoire et la fin anticipée de votre contrat."
J'ai relu mon contrat qui, sauf erreur, ne comporte pas cette interdiction.
Comment ne pas grelotter ?
Pour les charges vous n'avez pas répondu si vous êtes en meublé ou vide et si c'est au forfait ou au réel.
Je suis en meublé et au forfait. C'est cela qui m'énerve, car avec 95 € de charges mensuelles pour un 2 pièces de 35 m2, je ne comprends pas qu'on fasse l'avare.
Mais si, le propriétaire saurait que j'utilise un chauffage d'appoint. Car avec le nouveau compteur dont j'ai oublié le nom, à tout moment il peut se connecter pour savoir quelle est la consommation de chacune des sorties électriques de mon appartement, combien de fois j'ai utilisé le lave-linge par ex. Puisqu'il un compteur commun à son appartement et au mien. Je n'ai qu'un tableau électrique.