Responsabilité du notaire

Bonsoir

je suis vendeur d'un bien. Celui ci été sous compromis avec délais de rétraction passé, condition suspensive d'obtention de prêt levée et à 7 jours de la signature de l'acte authentique.

Mon notaire a oublié de faire parvenir, à mon acheteur, la bonne version de l’état de division de résidence. Il lui a donc logiquement fait parvenir ce document

Résultat. Vente cassée car nouveau délais de rétraction suite à ce nouveau document.

Aggravation de ce cas : En mars 2018, ce même bien était sous compromis, la vente n'a pas aboutie mais ce même notaire avait rédigé l'acte pour avis. avant la signature Et dans cet acte je retrouve la bonne version de l’état de division ( il avait donc connaissance de ce document )

J'ai donc un notaire, qui n'a pas donné le bon document dans une vente, mais qui le connaissais car déjà mis en vente début d'année

Pensez vous que je puisses engager sa responsabilité civil pour erreur, et du coup demander réparation ?

Car dans mon cas, mon acheteur a cassé la vente de façon autorisé sans compensation financière

Merci d'avance pour vos retours

Cordialement