Non-règlement des loyers

ThierryWillemin - Modifié le 11 déc. 2018 à 12:53
 ThierryWillemin - 11 déc. 2018 à 15:35
Bonjour*

je suis propriétaire d'un logement, j'ai transmis par voix d'huissier 6 mois avant la fin du bail, qui sera le 01/01/2019. Motif: pour non règlement des loyers, mais cela tombe juste dans la trêve hivernale .
Pouvez-vous me donner des informations.
Par avance je vous en remercie?
Cordialement

1 réponse

sleepy00 Messages postés 17726 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2024 5 548
11 déc. 2018 à 12:52
Bonjour

période hivernale ou pas,
le bail s'arrête au 01.01.2019 et le locataire doit partir.

Si le locataire ne part pas, il faudra l'assigner devant le tribunal d'instance, pour confirmation du congé, et condamnation à son expulsion ainsi qu'au paiement d'une indemnité d'occupation
et des dommages intérêts pour son non départ.

Une fois la condamnation obtenue, l'huissier pourra engager la procédure d'expulsion si les locataires ne partent pas d'eux même.

Vu la longueur pour avoir le jugement et que la procédure d'expulsion se fasse, la période hivernale sera terminée et l'expulsion pourra se faire si besoin.
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ThierryWillemin
11 déc. 2018 à 15:35
Je vous remercie de votre réponse.
cordialement
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