Congé au locataire pour reprise du logement
Elodie-titi
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Elodie-titi Messages postés 3 Statut Membre -
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Bonjour,
Je suis propriétaire d'un appartement loué. Je souhaite donner congés à mes locataires pour reprise. Je suis largement dans les temps pour le préavis mais j'ai un souci . L'appartement est loué à un couple de concubins non pacsés , bail solidaire à leurs deux noms depuis septembre 2013, mais entre temps madame a quitté monsieur mais reste locataire. Je précise que jusqu'au 31 octobre le bien était géré par une agence dont j'ai résilié le mandat.
Ma question est donc: dois je envoyer le congé pour reprise à monsieur et madame dans le même courrier, aux deux en courriers séparés sachant que madame sera inconnue à cette adresse et que le RAR me reviendra, ou bien juste à monsieur, sachant qu'il vit avec une femme dont je n'ai aucune idée de l'identité? Je ne veux pas me louper sur le congé d'autant plus qu'il a un retard de paiement chronique ( à ce jour sur 63 mois d'occupation il n'a été à jour que 10 mois).
Je vous remercie infiniment pour l'aide que vous pourrez m'apporter.
Elodie
Je suis propriétaire d'un appartement loué. Je souhaite donner congés à mes locataires pour reprise. Je suis largement dans les temps pour le préavis mais j'ai un souci . L'appartement est loué à un couple de concubins non pacsés , bail solidaire à leurs deux noms depuis septembre 2013, mais entre temps madame a quitté monsieur mais reste locataire. Je précise que jusqu'au 31 octobre le bien était géré par une agence dont j'ai résilié le mandat.
Ma question est donc: dois je envoyer le congé pour reprise à monsieur et madame dans le même courrier, aux deux en courriers séparés sachant que madame sera inconnue à cette adresse et que le RAR me reviendra, ou bien juste à monsieur, sachant qu'il vit avec une femme dont je n'ai aucune idée de l'identité? Je ne veux pas me louper sur le congé d'autant plus qu'il a un retard de paiement chronique ( à ce jour sur 63 mois d'occupation il n'a été à jour que 10 mois).
Je vous remercie infiniment pour l'aide que vous pourrez m'apporter.
Elodie
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2 réponses
Bonsoir,
Je n'ai pas tout compris : Madame est partie mais reste locataire. Oui, en effet, si elle ne vous a pas adressé de congé. Comment pourriez-vous n'avoir aucune idée de son identité puisqu'elle a signé le bail ??!!
Vous adressez simplement un congé à M. Truc MACHIN et un à Mme Chose BIDULE, les noms des personnes qui ont signé le bail.
Si vous ne voulez pas rencontrer de difficulté, vous payez un huissier pour adresser le congé.
Cdlt
Je n'ai pas tout compris : Madame est partie mais reste locataire. Oui, en effet, si elle ne vous a pas adressé de congé. Comment pourriez-vous n'avoir aucune idée de son identité puisqu'elle a signé le bail ??!!
Vous adressez simplement un congé à M. Truc MACHIN et un à Mme Chose BIDULE, les noms des personnes qui ont signé le bail.
Si vous ne voulez pas rencontrer de difficulté, vous payez un huissier pour adresser le congé.
Cdlt
Bonsoir . Je me suis mal exprimée manifestement. Bail au mon de monsieur R et madame L concubins non pacsés. Madame L est partie sans donner de congés donc reste locataire . Mais madame L est dans la nature depuis au moins 3 ans et l'agence a toujours adresse les courriers aux deux noms. monsieur R toujours dans l'appartement avec une nouvelle copine que je ne connais pas ( madame X ) et qui, si j'ai bien compris, ne compte pas.
Donc puisque ma locataire est dans la nature est ce que je fais un seul courrier aux deux noms de mes locataires monsieur R et madame L? Ou deux séparés?
Merci .
Donc puisque ma locataire est dans la nature est ce que je fais un seul courrier aux deux noms de mes locataires monsieur R et madame L? Ou deux séparés?
Merci .
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