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Hypotheque sur maison plus élevé que le prix de vente

Daphdaph Messages postés 3 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -  
 gitane2229 - 10 nov. 2018 à 14:44
Bonjour,
Mon conjoint et moi avons signé le compromis pour une maison le 27 octobre 2018. Le 8 novembre l'agence nous a contacté pour nous informés que la maison était sous hypotheque judiciaire suite à " une erreur de jeunesse " datant de 2000 (l'hypothèque ne datant que de 2013).
Sachant que le montant de l'hypothèque est supérieur au montant de la vente de la maison, comment cela ce passe til ? La vente pourra t elle avoir lieu quand même ? L'hypothèque pourra t elle être levé?
Combien de temps cela prendra t il ?
Merci d'avance pour vos réponses
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6 réponses

Réponse 1 / 6
Ulpien1 Messages postés 5436 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   2 392
 
Bonjour
La réponse à votre question est en principe vente négative. Mais ce n'est pas toujours vrai:; il est des cas dans lesquels la banque accepte de lever l'hypothèque et donne donc l'accord pour la vente , quand bien même le prix de vente est inférieur à la dette. tout dépend de la situation prévisible du vendeur,étant précisé que dans ces cas le prix de vente est supérieur et souvent de beaucoup,à ce que la banque aurait obtenu dans une vente aux enchères.
3
gitane2229
 
Bonjour Ulpien
Daphdaph parle d'hypothèque judiciaire suite à erreur de jeunesse, sans préciser qui est le créancier.
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