Rétrocession électricité

Merci !
Le propriétaire des lieux qui nous loue le bâtiment refuse d’installer un compteur à titre particulier pour sa maison. Si je comprends bien, la loi l’oblige à disposer d’un compteur personnel.
Auprès de qui pourrions nous valider ces points ?

Non, la loi ne l'oblige pas vraiment à faire installer un compteur personnel.
Par contre la loi vous interdit de lui rétrocéder de l'électricité.
L'installation électrique fait partie du local que vous louez. Donc, vous pouvez légitimement couper sur le tableau électrique la partie qui dessert son logement. Et lui dire qu'il doit maintenant se dém... pour son électricité, en vous appuyant sur le décret que je vous ai signalé. Donc...

Est-ce qu'il vous dédommage actuellement pour l'électricité qu'il consomme ?

Merci

Oui notre bail de location prévoit une retrocession pour la consommation personnelle de notre propriétaire basée sur des estimations.

Mais nous avons découvert a posteriori cette loi et de plus, nous nous sentons pris au dépourvu car rien ne nous permet aujourd’hui de vérifier ce qui est réellement consommé entre notre entreprise et le compte personnel de notre propriétaire, qui habite donc juste à côté et ne souhaite pas financer une autre installation électrique.

Nous ne savons pas vraiment comment résoudre la situation

La clause du bail est réputée non écrite, puisqu'elle est illégale.
Vous envoyez une mise en demeure au proprio en recommandé avec AR, lui demandant de faire installer à ses frais un nouveau branchement au réseau à ses frais pour son habitation, faute de quoi vous lui couperez l'alimentation sous 6 mois (laissez-lui le temps de se retourner...).